发布日期：2026-10-09　|　所在区域：白云区嘉禾望岗

白云区嘉禾望岗长虹工业区新出一宗独门独院厂房仓库，建筑面积约3500平方米，租金约4.2万元/月（折合每平方米每天0.4元），大车可进、位置靠主路、周边生活配套密集，招工非常方便

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

嘉禾望岗是白云中部更重要的工业与商贸混合带，这宗独院超大的价值在「位置与租金同时成立」。3500平方米独门独院，院内空地足够拖头停靠与掉头，门口直接接工业区主干道，货车不用钻老城区窄巷。厂房内部规整、采光好，既可以做单层车间，也可以做「楼下仓储、楼上办公＋宿舍」的组合，对需要把办公区放在厂区里的中小制造企业很实用。租金处在白云工业区中性价比偏上的区间，比科学城、萧岗一带便宜一截，又比远郊工业区离市中心近。周边居民区、出租屋、饭堂、商业街密集，一线员工从入职到稳定留人的成本都低，这对劳动密集型的装配、包装、电商发货业态尤其关键。产权清晰、证件齐全，可办环评、可注册

二、区位与交通

嘉禾望岗夹在白云新城与白云湖之间，广深大道、广夏路、夏茅涌一带路网密集，经广州北二环高速、广园快速可快速接白云机场与广州北部城区，到白云湖数字科技城、到中心城区都在半小时通勤圈内。这一带是白云传统工业转型的承载区，原有皮革、五金、电子、汽配企业与新引入的电商仓储、直播基地混成一个产业圈，外协加工、包装耗材、物流快递网点一应俱全。嘉禾望岗地铁站周边公交枢纽发达，员工坐地铁上下班方便，夜间发货与凌晨收货的配套饭堂、便利店、司机休息点都在步行范围内

三、产业配套与招商政策

白云区重点推动传统产业数字化改造与都市工业升级，对电商、直播、智能装备、生物医药与新能源项目有专门招商政策。落户长虹工业区的项目可协助申报广州市技术改造事后奖补、专精特新认定奖励与稳岗补贴，区级对首次达产的中小制造业企业给予一次性开办奖励。白云湖数字科技城扩容后带动周边配套升级，嘉禾望岗承接了这批数字产业外溢的物理空间需求，租赁备案与产业空间认定流程相对顺畅。园区对三千平级长租客户在免租期与递增条款上可谈

四、适合入驻行业

适合电商仓配与直播发货、汽配与摩托车零配件、电子组装与线束、包装印刷与纸品、小家电与五金塑胶、以及需要每天发几车货的商贸型仓储。3500平方米独院在白云核心区性价比突出，既能做生产车间也能做仓配一体，三期扩产可就近在长虹工业区内再选一栋

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异