发布日期：2026-10-08　|　所在区域：花都区

花都区正式印发《花都区促进专精特新中小企业高质量发展若干措施》（花府办规〔2026〕1号），从梯度培育、数字化转型、用地用房支持等十个维度给出实招，其中明确：建筑面积不低于2万平方米、且聚集至少2家国家级专精特新"小巨人"企业和10家以上省级专精特新中小企业的产业园区，可纳入区级专精特新培育体系并推动升级为市级"专精特新园区"；同时配套可租可售的园区标准厂房资源同步开放

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

这份文件的分量在于把"扶小扶专"落到了用地、用房与人才三张硬牌上。用地端，花都明确在安排年度供地计划时，按不少于总量20%的比例保障专精特新中小企业用地需求，把省级以上专精特新的用地需求纳入供地计划，对需求规划进行切分并供应一批中小工业地块，鼓励实施"带方案"出让，建设用地规划许可证、人防报建、建设工程规划许可证、施工许可证与首次登记可并联办理，审批链条大幅压缩。对国家级"小巨人"企业，出让土地与分割转让产业用房时的产值和税收标准可调低不超过30%，在符合规划不改变用途的前提下，鼓励通过厂区改造、加层提升容积率且不增收土地价款差额。金融端，《花都区中小企业助保贷业务管理办法》对助保贷产生的贷款利息给予不超过同期LPR的利息补贴，每家企业每年补贴上限30万元，优质中小企业与高新技术企业每年上限提高到50万元。人才端，"小巨人"与国家级单项冠军企业员工每年可获3个子女入读区属公办学校起始年级指标、每年3个以内入户分配指标，符合条件还可申请人才公寓

二、区位与交通

花都处在大湾区北部枢纽位置，广清高速、京广铁路、广州白云国际机场与地铁9号线共同构成立体交通骨架，空港经济区、花都汽车城与新华、狮岭、花东三大组团在区内连片成势，区内企业到白云国际机场货运区车程多在15至25分钟，做出口加工、跨境备货与航空急件的高新技术制造企业，把厂放在花都等于把货放在机场物流园的辐射圈内。地面路网经广清高速、许广高速接广州、清远与佛山三水方向，对专精特新这类"小批量、高附加值、快交付"的产品形态，空运与陆运双通道的时效优势比大宗制造更明显

三、产业配套与招商政策

花都区把优质中小企业梯度培育作为现代产业体系的关键抓手，实行"小升规培育"与"制造业单项冠军培育"双轨并进，依托重点产业链培育以中小企业为主体的特色产业集群，鼓励争创国家级与省级中小企业特色产业集群，对新建与改造的产业载体升级为专精特新产业园给予支持。数字化转型上，依托花都区新型工业化数字服务平台，创新型中小企业与专精特新企业第一年免费使用、第二三年分别享受60%和70%（后递延为40%和50%）的付费折扣。用地用房方面，在房源保障情况下支持省级以上专精特新企业的紧缺急需人才申请人才公寓，并全面摸查专精特新企业的用地与增资扩产需求、建立区政府、产业园区、商协会联合招商机制。对想落地花都的企业，建议先对接区科技工业信息化局与花都开发区管委会，确认园区是否符合"2万㎡＋2家小巨人＋10家省级"的培育门槛，再谈厂房租赁或供地方案

四、适合入驻行业

适合国家级与省级专精特新制造企业、工业"小巨人"精密零部件与关键材料、智能装备与数控系统、汽车电子与传感器、生物医药与医疗器械耗材、工业软件与工业自动化的中小企业。处在"小升规"到"专精特新"爬坡期的企业，更适合先租园区内可租可售的标准厂房，待产值与税收达标后申请供地计划里的中小工业地块自建

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异