广州番禺东环多层厂房出租 4600平层高5.5米可按层分租近番禺大道北（业主直租）

番禺区东环街 · 2026-11-15

番禺东环街新出多层标准厂房，建筑面积约4600平方米，共5层、单层约920平方米，层高5.5米、承重1吨，可按层分租，租金24元每平方米每月起，近番禺大道北与地铁3号线，证件齐全可办环评。

东环街位于番禺中心城区北部，与市桥、南村、大石相邻，是番禺都市工业与商贸物流融合度较高的板块。标的为多层标准厂房，建筑面积约4600平方米，共5层、单层约920平方米，层高5.5米，楼板承重1吨每平方米，空间方正，配2部2吨货梯，货梯与客梯分设。园区水电独立计量，变压器容量可协商扩容，消防验收合格，污水纳管条件具备，可按层分租，更小约450平方米。产权清晰，营业执照与环评手续可正常办理，周边商贸市场、电商仓配与生活配套密集，员工通勤与招工条件较好。

东环街依托番禺大道北、迎宾路与地铁3号线接入区域路网，往广州南站、珠江新城与南沙方向通行便捷，城区公交与生活服务密集。片区电子组装、包装印刷、电商供应与轻型装配企业集聚，外协配套完整，适合以中心城区订单与电商履约为主的中小制造企业。

番禺区对先进制造、电商供应链与技改扩产项目给予设备奖补与租金支持，东环片区纳入番禺都市工业与低效园区整治提升范围。园区属合规工业用地，环评与消防手续办理规范，规上企业可申报技改与数字化转型支持。

适合电子组装、包装印刷、电商供应、日用品制造与轻型装配企业。4600平方米可分层、城区配套完善、招工稳定，对需要就近服务番禺与海珠市场的中小企业较为友好。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。