在天河区广汕公路北侧华南植物园对面有一地块，其新老业主为土地转让发生纠纷。昨日，林小姐作为新业主方代表向羊城晚报报料称，2009年他们就与老业主签订了土地转让协议，并支付了全部款项，但对方一直未配合办理地块移交。今年3月，他们通过法院办理了强制过户手续，但老业主依然在原地照常。

　　在天河区广汕公路北侧华南植物园对面有一地块，其新老业主为土地转让发生纠纷。昨日，林小姐作为新业主方代表向羊城晚报报料称，2009年他们就与老业主签订了土地转让协议，并支付了全部款项，但对方一直未配合办理地块移交。今年3月，他们通过法院办理了强制过户手续，但老业主依然在原地照常。而且，新业主的新国有土地使用证迟迟办不下来，原因是地块上有大面积的违章建筑物。新业主上门要求拆除违建，遭到老业主阻拦。

　　涉事地块内的厂房是引发纠纷的焦点之一

　　昨日，记者试图联系老业主广州子光贸易有限公司（以下简称“子光公司”）负责人，未能如愿。

　　天河区城管局相关负责人表示，目前对林小姐投诉的违章建筑物尚无法定性，已要求龙洞街执法中队尽快跟进，如查明情况属实，将依法处置相关建筑物。

　　“2009年，我们就与对方签订了土地转让协议，直到今年仍办不了新的国有土地使用证。”林小姐介绍，自己代表的广州市白云区丽都经贸有限公司（以下简称“丽都公司”）与老业主广州子光贸易有限公司于2009年签订了土地转让协议，约定子光公司将广汕公路以北、华南植物园对面的地块转让给丽都公司。随后，丽都公司按协议约定按期支付了全部款项，但是子光公司一直未配合办理地块移交及过户手续。经过仲裁及法院执行程序，2014年3月丽都公司单方办理了强制过户手续。但丽都公司被广州市国土房管局口头告知，因该地块上有违章建筑，只有拆除全部违章建筑后，该局才能出具新的国有土地使用证。

　　之后，丽都公司多次与子光公司协商，希望对方将场地交给丽都公司，并准许拆除违章建筑。在林小姐提供的子光公司《承诺函》复印件上，清楚写着子光公司承诺今年7月4日前清理地上建筑物，并办理地块移交，7月4日之后丽都公司可以自行清理。该《承诺函》落款时间为2014年6月。但截至目前，地块仍未办理移交，违建也未清理。

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　　第1页：龙洞一地块五年前已被出让 卖主迟迟不肯移交

　　第2页：楼有大汉把守 城管称暂不是违建

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