一座城市，具备高价值潜力的投资项目

　　中心区位往往拥有科学系统的规划理念

　　总价低、首付少，往往成为投资首选

　　广州是湾区门户，黄埔是广州东进桥头堡、CBD 仅次于天河，智慧城是广州唯一的国家 级软件产业基地，科学城将打造具有国际影响力的中国智造中心。

　　东进步伐：珠江新城-金融城-智慧城-科学城广州唯一的国家级软件产业基地 广州首批试点5G的区域

　　在广州“东进南拓西联北优”发展战略下，黄埔利用其区位的优势，成功在东部区域发 展上抢得先机，未来将承接中心城区的人口迁移以及高新技术产业集聚等，将打造成下一个 “珠江新城”，更被誉为是“广州第二个 CBD”。

　　项目位于开创大道和广汕公路的交界，北侧挨广汕公路，南靠梅花岭山脉，未来将打造成森林公园，西是凯恒科技园，东为规划地块，已经出让，规划了10万㎡立体商业配套。

　　广州是湾区门户，黄埔是广州东进桥头堡、CBD仅次于天河，智慧城是广州唯一的国家级软件产业基地，科学城将打造具有国际影响力的中国制造中心。

　　门前为广汕公路，连接广佛肇高速、广园快速、华南快速、开创大道、大观路，通达广州中心区和湾区其他城市。

　　位于6号线黄陂、金锋地铁中点，苏元站换乘21号线号线。

　　据《广州市国土空间总体规划(2018-2035年)》草案公示方案，有轨电车7号线号线将经过项目并有可能在附近设点（具体以政府公示为准）；

　　未来7号线开通后，我们可以贯通黄埔到大沙东，连接到番禺大学城，继 续接驳道佛山，实现“广佛同城”。

　　高新产业聚集，有创维、雪松、珍宝、日本发那科部、宝能投 资等企业总部，也有广东省药品检验所、南方电网、LG、京东通信、网易、日立电梯等知 名品牌企业，还有高新技术产业区、TCL 文化产业园、科学城总部经济区、佳德科技园等创 意园。

　　公寓产品若是能够依托于知名商业体品牌，不仅仅享受地段价值加成

　　更能够享受到商业体带来的持续人气

　　价值前景将比普通城市公寓更加广阔

　　不只享受城市中心资源带来的直观利好

　　【教育配套】已有的 117 中学、科学城小学（南区）、黄陂小学、木棉小 学、黄埔军校小学（36 班，2020 年 9 月开学）等中小学。在项目斜对面的黄埔军校中学， 规划了 48 班，计划在今年（2021 年）9 月开学。

　　【商业配套】项目周边的商业配套非常丰富，距离约 1 公里的东方 汇，5 公里范围内还有萝岗万达、优托邦、萝岗奥园和天河万科广场等繁华醇熟的商业配套， 开车 10 分钟左右便可到达，满足所有生活服务、教育培训和休闲娱乐等各种需求。

　　项目自身配建了商业街区，东边规划了立体商业配套，在西北面还规划了一个 20 万㎡ 的商业综合体，大约就是两个正佳的大小。

　　【医疗区府】除了社区医院，地铁 1 站，开车 13 分钟即可到达中山大学附属第三医院岭南医院，这是卫生部直属的三级甲等医院和国家爱婴医院。还有柯木塱地铁 站附近在建一家三甲综合性医院，规划有 980 张病床。

　　特别是拥有更高层高的LOFT型公寓产品

　　提供自住、投资、出租、办公多种需求

　　既能享受家庭式居住布局，又能享受繁华CBD的商业配套

　　为城市圈层人士实现合理的资产配置

　　总价22万起上车科学城芯，收租利器，看房找二叔，有额外优惠！返回搜狐，查看更多

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