发布日期：2026-10-06　|　所在区域：白云区竹料

白云竹料独院厂房仓库同步出租，建筑面积3200平方米，面积实在、水电费对公、交通方便，报价0.45元/平方米/天（约4.32万元/月），适合既要做生产又要兼顾仓库与办公的中小制造企业

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

标的为竹料片区独院厂房加仓库组合，总建面3200平方米，院内可停车、可堆货，园区道路宽度能满足大型车辆进出。尤为突出的一点是水电费对公计量，企业可独立开户、独立核算，避免了工业区常见的公摊电费纠纷与二次加价，对用电量大的注塑、冲压、涂装类企业尤其重要。厂房结构规整、层高适中，楼上空间可做轻量仓储，院子部分可做成品发货区，生产、仓储、发货在同一院内闭环完成

二、区位与交通

竹料位于白云区北部，地铁14号线设有竹料站点，员工通勤可直达广州中心城区与白云火车站，对一线操作工招募是实打实的优势——制造业更难的不是租金，而是稳定招到人。园区周边路网接驳广从快速与京港澳高速，往白云国际机场、从化、黄埔方向车程均在30分钟以内，对需要在广州与周边区域高频调拨货的电商仓配企业，通勤与物流两头都占优

三、产业配套与招商政策

竹料所在的钟落潭镇是白云美丽健康产业园的核心承载地，扩园面积15330亩，定位时尚美妆企业总部、联合智造检测基地、生物医药与健康产业研发科创基地，板块内已聚集一批化妆品代工与检测机构。落址企业可申请区级租金补助、稳岗返还、用电节能改造补贴与融资担保支持；白云区还在钟落潭镇广陈路南侧预留生物健康产业园用地，可引入化妆品与生物医药生产类项目，未来上下游配套还会继续加密

四、适合入驻行业

适合注塑五金、汽配零配件、包装材料与纸箱生产、电商仓储与发货、轻工电子装配、美妆包材加工、通用零部件机加工等。3200平方米独院对年产值1000万至5000万元的中小制造企业是较合适的起步规模，先小步进场，扩张时可在同园区并位

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异