发布日期：2026-10-06　|　所在区域：白云区神山

白云神山片区一处全新国企厂房整体招租，单层建面50000平方米，报价0.38元/平方米/天（约57万元/月），标的配套污水处理池，是广州北部少有的可承接有轻度废水工序企业的合规载体

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

标的为国企持有并统一运营的全新单层厂房，总建筑面积约50000平方米，结构规整、柱网均匀、层高充足，可支撑整线投产与重型设备布局。园区配套建设污水处理池，对需要水洗、清洗、表面处理等轻度涉水工序的制造企业来说，能省下自建污水处理设施的高昂投入与环评周期，这在广州主城区内地价与环保容量都趋紧的背景下相当稀缺。园区实行统一物业管理，消防、电力增容、雨水排污系统集中保障

二、区位与交通

神山位于白云区北部，紧邻白云国际机场与花都交界，经大广高速、机场高速与广从快速可接驳广州北部全域，到白云国际机场约20分钟车程，往花都空港经济区、从化、清远方向运输路径通畅。片区生活与工业配套成熟，周边劳动力供给充足，白云北部整体生活成本低于广州中心城区，对需要大量一线操作工且有轻度废水排放工序的制造企业，综合落地成本明显优于黄埔、番禺同类载体

三、产业配套与招商政策

白云区民营科技园扩园后规划面积36.6平方公里，形成"一核三园"格局，其中美丽健康产业园位于钟落潭镇中部、扩园面积15330亩，定位时尚美妆企业总部、联合智造检测基地与生物医药健康产业研发科创基地。神山所在的白云北部正承接美妆日化、生物医药与健康产业的产能外溢，对落址企业可申请区级技改补贴、环保设施补助与检验检测平台共享；国企载体在合同稳定性、发票合规与后期服务上相对更有保障

四、适合入驻行业

适合表面处理与电镀配套、五金加工、食品与农产品初加工、建材化学品调配、化妆品生产灌装、医药中间体中试、清洗服务、工业水处理设备组装等。若企业本身持有排污许可证，也可把该园区作为产能扩张的第二基地

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异