番禺三地20亿再度开卖穗节前将现首轮卖地高峰
曾在2013年遭遇两度停拍的番禺万博和钟村的三宗地块，终于“重见天日”。昨日，广州市国土房管局再度挂牌，出让番禺区南村镇万博商业区地块三以及钟村街汉溪村地块一、地块二，并在1月28日与中心区的5宗地块一同进行拍卖。
上述三宗地块总价近20亿，折合楼面均价在12000-14000元/平方米之间。由于该批地块的加入，1月28日广州将迎来新年首次拍地高峰，总叫价已高达约64.9亿。2月21日则将上演广钢新城155亿“5地齐拍”的盛况。
公告显示，万博商业区地块三，为商业兼容商务用地，宗地面积为17779平米，容积率不超5.7，建筑面积约100495平米，挂牌起始价120594万元，折合楼面价12000元/平米，已十分靠近2013年由中铁建工创造的番禺区商业地王14194元/平的价格，而地块附近的奥园城市天地等公寓项目，均价已在2万-2.5万/㎡。
该宗地曾于2013年4月份头部次被中止出让，7月16日再度挂牌时，再次中止出让，这次是万博地块三第三次挂牌出让。
钟村街汉溪村地块一和地块二，则均为二类居住用地。汉溪村地块一土地面积为18211(可建设用地面积17117)平方米，建筑面积42793平米，出让起始价为59910万元，折合楼面起始价14000元/平米。钟村街汉溪村地块二面积为5416平米，建筑面积13540平米，挂牌起始价为18956万元，折合楼面起始价也是14000元/平方米。
上述两宗地块，均设定了蕞高限制地价，将采用“限地价，竞配建”方式拍卖，配建竞价阶梯为200平方米保障***住房建筑面积(每200平方米应建设不少于5套保障***住房)。
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