沥青厂地块顺利出让！旁边珠江花城加推！117㎡~140㎡有点意思噢
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原标题：沥青厂地块顺利出让！旁边珠江花城加推！117㎡~140㎡ 有点意思噢~
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近日，万众瞩目的第三轮土拍落下帷幕，结果新鲜出炉：天河沥青搅拌厂地块由湖北联投以楼面价38992元/㎡成交。
对寸土寸金的天河来说，一个全新盘又将问世!天河近6年仅供应宅地5块，可以说渴市已久。
约85万㎡大城，楼下学校、商业一应俱全
后疫情时代，健康社区逐渐在购房者的选择中成为了加分项，而综合大城无疑在这道加分题中获得了满分。
在打造大城上，通常只有实力雄厚的企业才有发言权，珠江花城便是由珠江实业筑造。
小区建面约85万㎡，整体布局合理，蕞宽约百米楼间距更是保证了充足的采光。
但要说到能俘获市场芳心，珠江花城逐渐将大城配套规划变成现实，更是不得不提的关键因素之一，便捷交通配套落地便是很好的例子。
目前珠江花城二期已经收楼入住，家门口约4500㎡智能公交首末站已开通，可接驳地铁4号线号线黄村站。
而且附近还有地铁7号线姬堂站（在建中），整体交通出行相当便利。
另外，项目配套约6200㎡幼儿园和约2400㎡双托儿所，教育利好逐步兑现，是难得的资产首选。
自带约2万㎡商业街，华润万家、美宜佳、里享时光已开业，麦当劳已签约，天河图书馆茵德分馆即将开馆，实力演绎大城生活，家门口的繁华可以装下我们对世界的好奇心！
珠江花城的持续热销，更多在于其自身教育、大城配套以及产品设计等多维度共同作用的体现。
作为体育东教育集团核心校之一，均和小学不仅与体育东路小学共享名师和课程等优质资源，还拥有全新升级的教学设备，更好的教学环境。
更重要的是，对比体育东教育集团其余3所核心学校招生地段的置业成本，要么6.5万-8.8万/㎡只能入手老破小，要么10万+/㎡选择次新房。
更重磅的，还有距离珠江花城仅约1公里的执信中学天河校区。
该校为90班规模的完全中学，其中初中一年级招生的10个班中，就有7个班面向体育东教育集团均和小学所属的珠吉街道对口招生，即珠江花城业主子女有机会就近入读中学名校。（注：中小学每年具体招生方案须以教育局公布为准）
作为广州四大名校中学之一的执信中学，多年以来高优率均高达90%以上，本科上线%（数据来源：执信中学高考喜报），优秀的师资力量与教学质量，早已深入民心。
实际上，有机会入读体育东核心校+执信中学的珠江花城业主子女，不仅可就近接受优质公办教育的熏陶，而且在教育方面投入的成本还更少。
相较于天河部分同等教育资质的民办学校，如小学2.7万/学期（5.4万/年）、初中4.35万/学期（8.7万/年），九年义务教育下来就要投入约60万。在珠江花城，这些教育成本直接省去，难道不香？
珠花爆红四年，不仅因为地段可人，跟花城系的出众产品力也紧密相关。主流多房产品、刚需面积段、紧贴购房者喜好的户型设计，向来让市场翘首以盼。
这次同样不负期待，带来了88平3+1房精致户型产品，而且交标上全新升级，豪配了中央空调和智能家居。
以上都尽显广州老牌国企的情怀和风骨，总结四个字就是“天河罕见”。
预算充足的朋友，也可关注她家目前在售的大户型产品，如建面约 117㎡4+1 房和建面约 140㎡5 房两厅两卫，价格在 6-7 万 /㎡之间。
30#和25#新品具体价格还没出来，但可以参考四期小户型，单价在5万多到6万多的价格区间，总价450万起。
目前诚意登记中，10万享99折优惠，收到风随时会开盘！
而此行还有其他收获，二期竟有88㎡3+1房现楼单位，折后低至502万起。要是着急入住，也不妨考虑考虑。
天河智谷 承载中轴核心价值缔造功能
天河区地区生产总值跨越2个千亿级台阶，从2015年的3432.8亿元增长至5312.8亿元，总量连续14年全市头部，占广州市的比重从19%提高至21.2%。
规划至2025年，预计天河区GDP将达7000亿元，作为重点片区的天河智谷片区将迎来前所未有的发展机遇。
作为广州“十四五”规划“两轴两带多片区”的核心，天河智谷被称为广州“蕞强大脑”，与珠江新城、金融城三大创新技术园鼎足而立，是广州经济新增长极，而珠江花城正处于天河智谷的核心区。
政府投资超珠江新城4倍，超2500家企业入驻，集聚太平洋网络、中国电信等多家高科技企业，包含网易总部在内的近50家总部型企业，提供约25万个就业岗位，预计产值1100亿元的天河智谷，是广州下一个十年的发展核心。
它也是近5年来广州价值攀升蕞快的板块，房价涨幅领涨全市，此时想入住天河，不仅要有前瞻的眼光，还得具有会挑的艺术，板块内一手价格高达12万/㎡，二手也达9万/㎡。
珠江花城目前在售均价6.1万-7万/㎡，实属改善购房客户的福音，但是当我们追溯项目的历史价格，我们会发现，好家伙！从2018年首开4万+/㎡到目前6万+/㎡，涨幅惊人！
从项目自身的涨幅及板块内的对比来看，结论是不是一目了然，置换天河大户蕞佳时机就摆在眼前——珠江花城！
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