比评估价低116万！广州番禺鑫润花园别墅24253平住宅即将拍卖要撸么？
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
随着广州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。
蕞近，广州番禺鑫润花园别墅司法网拍上新一套房产，【鑫润花园别墅】 广州市番禺区大龙街富怡路罗家村段182号鑫润花园5座101，建面242.53㎡，起拍价652万，评估价768万，直降116万，8.5折上拍，26903.0元/㎡！引起大家的广泛关注
该房源处于一拍阶段，保证金：65.25万元，增价幅度：32623.0元。拍卖时间：2024年05月15日10时至2024年05月16日10时止。
本次拍卖的这套房子位于广州-番禺-市桥北-鑫润花园别墅，目前鑫润花园别墅二手房参考房价为19460元/㎡。
交通配套：周边2km（直线个公交站：罗家村(富怡路),榕林路口等。
教育配套：周边3km（直线个幼儿园：桥福东昇幼儿园,嘉桦幼儿园等;28个小学：罗家桥虹小学,沙墟一小学等;11个中学：桥城中学,金华学校等。
医疗配套：周边3km（直线个医院。
购物配套：周边3km（直线个商场：富怡商业城,AEONMALL(番禺店)等;1203个超市：益家富便利店(承益店),阿里之门等。
休闲配套：周边3km（直线个公园：潮溪苏公祠,苏氏宗祠等。
由于法拍房具有天然低价优势，在楼市寒冬仍然表现出挑。毕竟真金白银的实惠以及优质稀缺的好房源，让购房者欲罢不能。如此房源，蕞终能花落何家呢？
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