广州番禺宅地楼面底价2470元平
广州国土房管局推出今年第二批住宅用地，分别位于番禺区桥南街和石楼镇，总建筑面积约22万平方米，其中一幅地块挂牌起始价仅2470元/平方米。这两幅地均为二类居住用地，挂牌时间为6月3日至7月8日。
番禺宅地楼面底价2470元/平方
广州推出今年第二批住宅用地，石楼镇起始价比桥南街低近四成
广州国土房管局推出今年第二批住宅用地，分别位于番禺区桥南街和石楼镇，总建筑面积约22万平方米，其中一幅地块挂牌起始价仅2470元/平方米。这两幅地均为二类居住用地，挂牌时间为6月3日至7月8日。
挂牌公告显示，番禺区桥南街市良公路南侧地块，占地为22978平方米，建筑面积50552平方米，挂牌起始价2.08亿元，折合楼面地价4115/平方米。番禺区石楼镇大岭村地块，占地107772平方米，建筑面积168012平方米，挂牌起始价4.15亿元，折合楼面地价2470元/平方米。
据广州市国土房管局有关负责人介绍，这两个地块并非在原先公布的今年土地出让计划之内，但却在今年公布的预安排计划当中，广州实行弹性供地计划，预安排用地就是“第二梯队”，今年广州要加大居住用地供应量，哪些地块条件成熟，就先推出来。
对于这两宗地块为何没有要求建70%的户型比例，这位负责人解释，一般会在出让合同里强调该条款，并强调会按国家相关规定去执行。
5月20日，广州国土房管局已经推出了新政以来的批住宅用地，三幅地分别位于荔湾区和白云区，挂牌起始价仅为3000多-4000多元/平方米。
多家开发商表示，虽然新政后楼市成交下滑严重，但不会停止拿地，不过拿地的量会有所减少。
业内人士分析，经过2009年的大量拿地，目前开发商手中的“存粮”还是比较多的，未来楼市前景又不太明朗，今年开发商不会再像去年那样拿地了，预计今年土地价格将回落。
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