广州南站告别底价卖地 土地市场是否回暖待观察

　　2012年02月24日 09:19

　　中新社广州2月23日电(张乾铄 吴礼旺)23日广州的一场土地拍卖会备受关注，去年曾多次“流拍”的广州南站区域，当日推出一宗面积4220平方米、挂牌价1.688亿元人民币的商业金融地块，最终以1.8亿元人民币成交。广州市土地部门官员称，受该次拍卖成功鼓舞，有可能加快推地步伐。

　　对该次拍卖结果，广州社科院研究员彭澎认为，对此次拍地感兴趣的开发商较前几个月多，广州南站地块告别以底价成交的情况，如此结果或可初步认为土地市场有回暖迹象，但未来广州土地市场具体走向仍值得观察。

　　记者现场了解到，此次拿下南站地块的开发商是肇庆广东发现地产有限公司，并非广州本土开发商。彭澎表示，现在正值市场低迷时期，目前正是小地产开发商进入广州的较好时机。

　　合富置业首席市场分析师龙斌则强调，此次拍卖的地块面积小，这次的出让结果，是因为部分中小开发商资金还比较充裕，大的开发商主要仍持谨慎态度。

　　广州市土地开发中心副主任谢天闻表示对此次拍卖结果较满意。谢天闻称，该部门此前一直都和不少房地产企业进行接触、沟通，政府对广州南站发展非常有信心，会按企业的需求去定调土地供应速度。若企业的土地需求大，则有可能按实际情况加快推地步伐。

　　广州南站位于广州南部的番禺区，广州亚运会前正式启用，是该市综合交通枢纽之一，广州南站土地去年下半年首次亮相时曾遭遇市场寒流，大多数地块因故中止出让，23日出让的地块属于广州南站核心区商业金融地块，其成交状况备受业内关注。

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