广州增城永宁钢构厂房出租 12000平层高12米带行车独院可分租（业主直租）

增城区永宁街 · 2026-11-10

增城永宁街新出独院钢构厂房，建筑面积约12000平方米，层高12米、带牛腿可上10吨行车，可按栋分租，租金21元每平方米每月起，近地铁13号线与广园快速，证件齐全可办环评，适合重型加工与大型仓储。

永宁街位于增城西南部，紧邻新塘与黄埔，是增城承接广州东部制造业外溢的重点板块。标的为钢构厂房，建筑面积约12000平方米，层高12米，带牛腿结构可安装10吨行车，地面做加厚混凝土处理，可承载重型设备与大宗货物堆放。独门独院、场地开阔，货车可掉头进出，配独立变压器与消防水池，可按栋或按区域分租，更小约3000平方米。产权清晰，可办理环评与营业执照，对需要吊装作业与重型加工的企业适配度高。

永宁街依托广园快速、增莞深高速与地铁13号线接入区域路网，往天河中心区、黄埔与东莞方向均在快速路直达范围。片区机械加工、钢构制作、汽车零部件与物流企业集聚，外协配套完整，大宗原材料进场与成品外运成本低。

增城区对先进制造与新材料项目给予设备投资奖补、技改补贴与用地保障，永宁片区纳入广州东部中心产业拓展范围。合规园区企业可正常办理环评，规上企业还可申报智能化改造与绿色工厂创建支持。

适合重型机械加工、钢构制作、建材预制、汽车零部件与大宗仓储企业。12000平方米带10吨行车钢构厂房在广州东部较为稀缺，对需要吊装与高空间的企业是不可多得的载体。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。