广州花都炭步单层厂房出租 12000平层高11米带空地可分栋（业主直租）

花都区炭步镇 · 2026-11-07

花都炭步镇新出单层钢构厂房，建筑面积约12000平方米，层高11米、承重2吨，院内配大面积空地，可按栋分租，租金17元每平方米每月起，适合装备制造、金属加工与建材预制。

炭步镇位于花都西南部，是花都承接装备制造与建材产业的传统板块。标的为单层钢构厂房，建筑面积约12000平方米，层高11米，带牛腿可安装5吨行车，楼板承重2吨每平方米，地面加厚处理可承载重型设备。院内配约3000平方米空地用于货物周转与车辆停放，货车可直入车间装卸。水电独立计量，变压器容量可协商扩容，可按栋或按区域分租，蕞小约3000平方米，证照齐全可办环评。

炭步镇依托广清高速、机场高速与山前大道接入区域路网，往白云机场、广州北站与佛山方向通勤顺畅。片区金属加工、建材与装备制造企业集聚，重货运输与大宗物料周转条件较好，土地与厂房成本在花都各片区中处于低位。

花都区推动西部片区先进制造与绿色建材产业升级，对技改扩产、智能装备与绿色工厂创建给予奖补。园区属合规工业用地，环评与消防手续办理规范，企业落地可结合业态申请设备投资与研发支持。

适合装备制造、金属结构、建材预制、大型设备组装与大宗仓储企业。12000平方米带行车与空地，对需要高空间、重载与场地周转的项目较为合适。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。