7月5日，黄埔区生物岛SWD-C-1地块被广东恒瑞医药有限公司以5831万元底价拿下，楼面价约2886元/平。

　　地块位于黄埔区生物岛南端，星汉一路以东、环岛路以北，地块编号为SWD-C-1，土地用途为其他商务用地兼容一类工业用地，宗地面积为16836㎡，容积率≤1.2，建筑面积≤20203，挂牌起始总价为5831万元，起始楼面价约2886元/平。

　　值得一提的是，该地块主要以工业为主，其中其他商务用地≤15%，一类工业用地≥85%。

　　地块出让条件明确，竞买申请人须为从事药品研发、生产的企业。须承诺，须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记，注册资本不少于人民币1000万元，并承诺竞得后增资至不少于人民币10亿元，并长期经营（30年以上），于土地交付使用三年内投产，项目投产（运营）后第五年达产（规模运营）。

　　项目建成后，受让人须100%自持相关物业，自持年限与土地使用年限一致，自持物业须整体确权，不得分割。

　　此外，项目建成后，项目包括生产、办公、研发、销售等功能模块。

　　竞得人须承诺，投产后的30年内不迁离黄埔区、广州开发区，不改变在区内的缴税和入统义务，不减少注册资本，不得以任何方式将区内的业务量转移外出。

　　竞得人须承诺，如未按期正式投产并实现承诺的营业收入及税收，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回地块并退还已缴的合同价款及契税，对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。

　　位于黄埔区管理的官洲岛，占地面积约1.83平方公里。

　　在政府工作报告中，广州国际生物岛以“生物岛生命科学合作区”，助推粤港澳大湾区生物医药产业建设的名义写入。

　　这个跑步6公里就能环绕一圈的江心小岛，如今已有18名院士进驻，每年一届的官洲生命科学论坛，吸引世界各地生物医药大咖到访。在产业聚集效应下，很多生物医药企业现在以能进驻广州国际生物岛为荣。

　　预计到2020年，集聚国内外生物医药与健康企业区域总部、运营中心、研发中心和国家新药医疗器械审评分中心，主导产业收入超过80亿元，打造成世界级生物产业创新基地、广州创新驱动发展示范区。

　　生活配套设施，建设企业总部社区，总建筑面积18.5万平方米，共1700套公寓，可满足5200位科研人员居住。

　　商业配套设施，建成包括生物岛商业大厦、商业街区和生物岛酒店在内的配套商业综合体。基础设施配套，规划建设地铁12号线官洲站。

　　【责任编辑】赖谷兰(PO250)

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