镇属物业设租金“天花板”
广州日报讯（全媒体记者谢英君）企业落地，如立磐石，企石镇对制造业的“新支撑”来了——根据新公布的《企石镇关于切实降低制造业企业成本增强发展信心的若干措施》（以下简称《措施》），镇属物业不但可免租1个月，还设租金“天花板”和承诺“租金不上涨”。
厂房租金是企业成本的“大头”之一。为此，《措施》首先着眼于加大租金减免力度，更大力度降低企业租金成本。《措施》称，企石将开展镇、村两级联合减租行动，镇属物业对制造业企业减免1个月租金，倡导村（社区）所属集体物业对制造业企业减免1个月租金。
镇属物业还将设租金“天花板”。根据《措施》，企石镇镇属厂房租金最高限价20元/月/平方米，镇属物业原则上租金不上涨，以期带动全镇厂房租金单价整体下降。同时，大力度整治违法违规加价收费行为，对虚增用水用电量、提高水电价格、擅自加收其他费用等行为，由相关部门从严查处。并禁止擅自提高公摊面积比例，单栋产业用房分割出租时，各出租单元租赁建筑面积总和不得超过该栋产业用房总建筑面积。
为制造业企业降低用电成本也考虑到了。《措施》表示，将结合市安排1亿元财政资金，市镇3：7比例分担的政策，对2023年营业收入实现正增长的规上工业企业（“两高”企业除外），按照全年用电费用不超过1%给予补贴，单个企业最高补贴500万元（已享受今年稳工促生产用电补贴部分不作重复补助）。
记者从企石镇获悉，企石对符合资格的企业实行“免申即享”。如需核查及提交证明材料等情况的，由责任单位在政策出台后两周内公布申报指南，简化政策兑现流程，尽快释放政策红利，《措施》有效期截至2023年12月31日。
记者另悉，企石镇近日召开制造业企业家代表座谈会，与企业家“面对面”共商发展大计，共谋惠企良策。企石将集中力量研究解决企业发展中遇到的难点、堵点，全力破解企业融资、用工、用地等要素制约，大力营造高效便利的政务环境、公平公正的法治环境和公平竞争的市场环境，千方百计帮助企业做大做强，为建设“东江宝石智造新城”提供有力支撑。
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