重磅！成都这23个片区2022年将升级改造！
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原标题：重磅！成都这23个片区，2022年将升级改造！
为落实稳住经济大盘系列要求，充分调动社会各方参与我市住建领域投资建设的积极性、主动性、创造性。
6月17日，成都市住建局梳理形成了《2022年第三批住建领域城市机会清单》，并正式对外发布。
新一批次机会清单共31个项目，总投资289.94亿元，其中市政基础设施项目8个、城市有机更新项目23个。
其中，我们重点看看23个“城市有机更新”项目！
此次23个“城市有机更新”项目，涉及范围广，投入资金多，改造力度大！
在清单的“城市有机更新”类******包含23个项目，其中包括“成华区龙潭新型产业园区一期城市更新项目”、“升仙湖片区城市有机更新项目”、“中车工业遗产厂房改造利用项目”等。
成华区龙潭新型产业园区一期城市更新项目
项目简介：北至龙港钢材市场边界、东至华盛路、南至龙港路、西至鹤林四路。
需求类别：项目整体策划、合作开发，项目规划、建筑设计方面需求。
需求内容：估算投资：42.8亿元；征集对象：全球知名策划企业、高水平的设计公司。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：可提供场地、相关数据、政策文件，已获得工商银行的资金支持。
项目简介：东至升仙湖北路，南至铁路，西至北星大道一段，北至升仙湖南路。
需求类别：项目整体策划、合作开发、项目策划、建筑设计等方面
需求内容：估算投资：40亿元；征集对象：全球知名策划企业、高水平的设计公司。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：项目场地、相关数据、相关测算、政策文件等。
项目简介：项目原为机车车辆厂柴油机厂房和联合厂房，现为成都市工业遗产保留建筑，土地面积约52.87亩，建筑为5栋厂房，改造建筑面积约1.07万平方米，由中车科技园（成都）有限公司改造运营，包括山墙立面维修整治，门洞门窗修复、景观修复重塑和内部装饰装修等。
需求类别：产业招引、活动策划举办
需求内容：估算投资：10000万元；具体需求：文创体验、体育活动、会展中心、共享空间。
项目简介：占地面积约31亩（20493.4平方米），厂房等建筑面积10460平方米，土地业主为成都化工原料有限公司。拟依托工业遗迹，艺术化改造提升建筑外观，形成标志性历史美学建筑，并植入文创、文旅业态，建设区域文化休闲、社区生活、科创发展中心，增加产业空间25000平方米，建设成为时尚消费引领示范的综合园区。
需求类别：产业招引、活动策划举办
需求内容：估算投资：7000万元；具体需求：文化创意、数字经济、共享办公。
项目简介：占地约65亩，由文化设施用地及公园绿地组成，总建筑面积约5.9万平方米（地上约2.9万平方米，地下约3万平方米），建设内容包含展演汇、娱乐汇、地下停车场、文化广场、总平、绿地等相关配套设施。
需求类别：产业招引、活动策划举办、产业协作配套
需求内容：估算投资：81279万元；具体需求：文创体验、体育活动、会展中心、共享空间。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：产业招引、运营管理物业、建设资金。
二环路北四段新建商业用房及配套设施工程项目
项目简介：项目规划总净用地面积约64.13亩，规划总建筑面积198913.29㎡（含市政用地地下空间建筑面积），其中：地上建筑面积130735.97㎡，地下用房建筑面积68177.32㎡。
需求类别：项目建设运营、产业招引、产业协作配套
需求内容：估算投资：200000万元；具体需求：产业招引、共享办公、数字经济。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：运营管理物业、建设资金、产业招引。
项目简介：新建养老机构建筑物、卫生社区服务中心、总平和绿化、地下停车场等配套设施；新建景观公园、公厕、地下室停车库等相关配套设施工程占地约21.73亩，总建筑面积约31970平方米。
需求类别：项目建设运营、产业招引、产业协作配套
需求内容：估算投资：53800万元；具体需求：体育活动、共享空间。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：运营管理物业、建设资金、产业招引。
项目简介：新建公园绿地、步行道及广场、地上停车场等相关配套设施及用房；占地面积约26亩。
需求类别：项目建设运营、产业招引、产业协作配套
需求内容：估算投资：1500万元；具体需求：体育活动、共享空间。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：运营管理物业、产业招引。
一环路东一段13号提升改造工程项目
项目简介：实施建筑室内改造、结构改造、安装工程、地下室改造，室内改造面积约 15100平方米；实施建筑室外改造及景观工程等内容，改造面积约9000平方米，占地面积约6.5亩。
需求类别：项目建设运营、产业招引、产业协作配套
需求内容：估算投资：3500万元；具体需求：产业招引、共享办公、数字经济。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：运营管理物业、建设资金、产业招引。
项目简介：项目位于跳蹬街办方家河与107仓库旁，长约400米，面积约3000平方米。提升滨水景观，打造街区工业文化，引入特色饮食，丰富城市夜生活。
需求类别：项目建设运营、解决方案征集、规划设计编制、融资需求、活动策划举办。
需求内容：建设内容：街区建设、商业运营；估算投资：1200万元；具体需求：项目策划、设计方案、项目建设及运营。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：场地、数据。
牛市口街道办事处2022年老旧小区改造
项目简介：统一规划设计小区道路、绿化及道路照明、安防设施。增设景观 和休闲座椅、健身设施及全民休闲活动场地，设置非机动车车棚及公共晾晒场，进行下水道改造，实施雨污分流；燃气设施设备安全隐患整治；光纤通信管线下地；增设消防栓、改造（增加）消防疏散通道。
需求内容：项目地点：锦江区牛市口街道海椒市街12号院6栋，海椒市街12号院2、3栋，锦东路356号；建设内容：对海椒市街12号院6栋，海椒市街12号院2、3栋，锦东路356号3个老旧小区实施配套基础设施改造。包括小区内的道路、供排水、供电、绿化、照明、围墙、垃圾收储、物业服务、安防等基础设施。估算投资：1600万；具体需求：项目策划、项目施工。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：牛市口街道海椒市街12号院6栋，海椒市街12号院2、3栋，锦东路356号。
项目简介：改造面积约20万平方米，涉及1个社区、13个院落、68栋房屋、8条街巷、住户3947户1万余人。以“水碾阡陌·东门市集”为主题，通过特色空间改造、社区内部交通梳理、公共配套融合等策略，打造市井特色的和谐社区。开敞室外活动空间，解决消防、救护通道堵塞问题。引导低端业态自主升级，形成特色商业街区。深挖农耕、工业地域文化，融入街巷院落生活。构建“一街、三巷、两心、多点”空间格局，彰显老小区品质生活魅力。
需求类别：项目建设运营、企业（项目）招引、产业协作配套、产品（服务）采购、融资需求。
需求内容：项目融资、工程建设、运行管理
可提供的支持（场地、数据、资金等）：运营管理物业、建设资金。
金色中环“四苑”老旧小区连片改造项目
项目简介：总占地面积约225亩，建筑面积约14万平方米，包括“宏欣民锦”4个安置房小区（33栋、约2014户5030人）、3条街巷、1个公园、1所学校，以及五冶职工宿舍区等。以“槐树新城·公园社区”为主题，打造完整居住公园社区。实施老旧小区连片改造，对基础设施、院落环境、服务设施等41项内容实施改造提升；实施商业街区特色打造，对长和街、长融街、长融西一街进行提档升级；实施城市空间整体塑造，实施临时绿化，优化慢性系统，合理增补邻里中心、体育文化设施等配套功能。构建“两站、三街、四区、多园”的空间格局，实现区域黏合、共享共融。
需求类别：项目建设运营、企业（项目）招引、产业协作配套、产品（服务）采购、融资需求。
需求内容：项目融资、工程建设、运行管理。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：运营管理物业、建设资金。
电子科大东院老旧小区连片改造项目
项目简介：建筑面积约9.8万平方米，共29栋、1449户，实施提升类改造。构建“一馆、三街、四院”空间布局，以“国学传承·尊师重教”为主题，打造成都首个教师群落书香文化特色街区。
需求类别：项目建设运营、企业（项目）招引、产业协作配套、产品（服务）采购、融资需求。
需求内容：项目融资、工程建设、运行管理。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：运营管理物业、建设资金。
项目简介：小区共有14栋楼，居住了580户，占地面积为2.0788万平方米。对院落路面铺整黑化，雨水管网改造，立面修复，门卫室翻新，增设安防设施，绿化提升等；建好小区党员之家，阅览室，儿童之家，调解室等阵地；展示亚光建厂以来的大事记，突出工业文化记忆。
需求类别：项目建设运营、企业（项目）招引、产业协作配套、产品（服务）采购、融资需求。
需求内容：项目融资、工程建设、运行管理。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：运营管理物业、建设资金。
猛追湾东街6号等37个老旧小区改造项目
项目简介：共4428户，117栋，建筑面积309460.2平方米。分类实施安全类、基础类、完善类、提升类“四类”改造，结合实际，重点进行外立面、道路、绿化改造，完善人防、物防、技防和消防等安防设施，开展水、电、气、通信、病害官网整治等。
需求类别：项目建设运营、企业（项目）招引、产业协作配套、产品（服务）采购、融资需求。
需求内容：项目融资、工程建设、运行管理。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：运营管理物业、建设资金。
崇州市历史文化名城罨画池片区城市有机更新项目
项目简介：项目位于崇州市历史文化名城核心保护区范围内（主要含罨画池、小东街、正东街文化街区），南至永康西路沿街，西至上南街沿街，北至大东街沿街，东至崇庆中路沿街。主要新建城市新消费场景、布局新时尚商业，规划打造文化文创、特色餐饮、精品民宿、创意零售等功能业态。同时配套完善项目片区内公共服务设施与公用基础设施，统筹城市建筑与环境风貌的系统改造。具体包括交通组织梳理、路面道路提升改造、市政配套优化完善、保护建筑的古建修缮及街区风貌整体提升改造，打造崇州文化传承基地。
需求类别：项目建设运营、企业（项目）招引
需求内容：项目地点：崇州市罨画池、正东街、小东街及周边；建设内容：项目位于崇州市历史文化名城核心保护区范围内（主要含小东街、正东街文化街区），南至永康西路沿街，西至上南街沿街，北至大东街沿街，东至崇庆中路沿街。主要新建城市新消费场景、布局新时尚商业，规划打造文化文创、特色餐饮、精品民宿、创意零售等功能业态。同时配套完善项目片区内公共服务设施与公用基础设施，统筹城市建筑与环境风貌的系统改造。具体包括交通组织梳理、路面道路提升改造、市政配套优化完善、保护建筑的古建修缮及街区风貌整体提升改造，打造崇州文化传承基地；估算投资：17.5亿元；具体需求：项目建设运营、企业招引、技术联合攻关。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：场地、数据。
项目简介：保障性租赁房建设、幼儿园和社区医疗中心、停车场、邻里中心等配套设施建设。
需求类别：项目建设运营、企业（项目）招引
需求内容：项目地点：崇庆街道。建设内容：1、保障性租赁房建筑面积33171平米；2、幼儿园建筑面积4767平米；3邻里中心建筑面积15500平米；4、社区养老中心建筑面积6696平米。估算投资：9.4亿元。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：场地和数据支持。
项目简介：依托铁牛村精品林盘资源，铁牛村田园生态商务区建设，大力推进田园生态商务区建设，打造农场式、街区式、乐园式、庄园式林盘聚落。
需求类别：项目建设运营、企业（项目）招引
需求内容：项目地点：蒲江县西来镇铁牛村。建设内容：拟引进民宿、餐饮、娱乐、休闲体验、康养等多元企业入驻。估算投资：30000万。具体需求：引进企业入驻，开发多元的消费、休闲业态。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：可提供铁牛未来乡村公园社区核心区作为场地支持。
项目简介：西来高铁站田园商业综合体及交通枢纽、游客接待中心建设。生态停车场、休憩点、游乐设施、环境提升等配套建设。
需求类别：项目建设运营、企业（项目）招引
需求内容：项目地点：蒲江县西来镇铁牛村。建设内容：西来高铁站配套建设生态停车场、游客接待中心、游乐设施等。估算投资：15000万。具体需求：拟对此项目进行招引社会企业投资建设，引进企业入驻。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：提供场地支持
项目简介：铁牛村集办公、会务、住宿等功能于一体5000平米乡村人才中心。
需求类别：项目建设运营、融资需求
需求内容：项目地点：蒲江县西来镇铁牛村。建设内容：新修5000平米的人才中心，为在此创业投资的人才提供住宿、办公等保障。估算投资：3500万。具体需求：拟对此项目进行融资，并招引有相关建设资质、有经验的企业进行打造。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：提供场地支持。
项目简介：核心区修缮改造面积约2.88万平方米，打造国际医美诊疗中心，高端定制医美消费中心，个性化定制颜值消费复合体和国际医美文旅会议中心。
需求内容：招引领域：医美、文创、时尚消费等国内外知名品牌。总投资：50000（含土地、拆迁腾退费35000万）。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：年内将局部呈现的四圣祠西街片区提供约7000平米载体。
项目简介：耿家巷街区核心区域占地约12.3亩，改造面积约7780平方米，项目将依托历史建筑和传统川西民居院落，植入高品质精品商业和文创业态，打造时尚消费新地标。
需求内容：招引领域：民宿、文创、展览、时尚消费等国内外知名品牌。总投资：120000万。
可提供的支持（场地、数据、资金等）：提供约3000平米载体。
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