白云区石门地块213亿元成交
信息时报讯（记者 罗莎琳）11月19日，广州公共资源交易中心网站出让1宗白云区石门街靓地，蕞终中建三局以底价斩获，成交总价约21.3亿元，折合楼面价达21862元/㎡。
地块整体素质较好，拿地的限制条件也颇多。该宅地坐落于朝阳联滘街和朝阳联新东街交汇处，占地达6.76万㎡，计容面积达12.25万㎡。
值得注意的是，根据出让条件规划，竞得房企须在用地范围内配建建筑面积3万㎡置住房，由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。不仅如此，竞得房企还须按规划要求分别配建AB2401036地块（环卫用地）、AB2401037地块（公共交通场站用地）、AB2401057地块（公园绿地），无偿移交给广州市白云区政府有关部门和广州市政府指定部门。
根据克而瑞统计显示，目前地块周边以城中村为主，二手小区多集中在白云湖南侧，且与地块距离较远，以直线万/平左右。一手新盘方面，地块3km范围内仅有品实·云湖花城一盘，其项目主推产品为66-84平二房、90平三房以及121-132平四房，售价在3.8万-4.3万/㎡左右。换而言之，地块建成后入市潜力不低，值得期待。
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