原标题：番禺区东环街地块起始价逾55亿元挂牌出让

　　11月5日，记者从广州公共资源交易中心获悉，经广州市人民政府批准，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。据悉，该宗地位于番禺区东环街易兴DHJ15-01地块，系二类居住用地，宗地面积有131906平方米，其中可建设用地面积105748平方米，挂牌起始价为554474万元。

　　广州日报全媒体记者了解到，番禺区东环街易兴DHJ15-01地块（新光快速路北侧）并非第一次挂牌出让，上一次该地块出让时未有开发商竞拍。此次重新拍卖，方案有所调整。

　　根据公告， 番禺区东环街易兴DHJ15-01地块 一共分别4个地块。地块一范围内东北侧现有高压线路穿过，竞得人须按照相关政策法规要求，对高压线进行合理保护和利用。地块一容积率≤1.01，地块二、地块三容积率≤2.8；地块一绿地率≥50%，地块二绿地率≥30%，地块三绿地率≥35% ；受让人须在地块一内提供建筑面积6000平方米住房，在地块三内提供建筑面积10000平方米住房，上述住房均由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。受让人须提供240个机动车停车位供政府性回购住房住户购置或租赁使用，购置标准或租赁标准与该项目其他车位价格一致。

　　宗地红线范围内道路（除东艺路一支路外）、绿地、交通枢纽用地（地块四）由受让人负责出资按规划建设，并与该项目首期工程同步建设、同步验收，按照本合同第十六条约定的竣工时间建成后须无偿移交给广州市番禺区政府。

　　广州日报全媒体记者了解到，番禺易兴DHJ15-01地块位于钟村片区，紧邻新光快速路。地块的西侧与金山谷花园、富豪山庄隔路相对；北侧则邻近金山工业园区；而东侧被周边村落、厂房所包围。

　　该地块距火烧岗垃圾填埋场3公里范围内。周边以城中村为主。同时聚集了金山工业园、制纸、印刷等多家厂房、园区等，周边货车出入相对频繁。

　　广州日报全媒体编辑 林传凌返回搜狐，查看更多

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