在10月10日的广州土拍大战中，白云区钟落潭镇良田村地块加入战局，由于地块出让门槛较高，一经开拍就被广州空港综保区投资运营有限公司拿下，成交总价6600万元，折合楼面价3245元/平米。

　　为什么价格这么低？因为该地块是一宗租赁用地！

　　地块用地总面积为9075平米，位于机场保税区，将用于建设综合保税区入区企业及关联的工业和物流企业员工的租赁住房。项目建成后所有建筑物必须整体确权并自持（只办理一个不动产权证），不得销售。

　　此外，该地块要求竞得人注册地址须在广州空港经济区。从最终结果来看，定向出让概率较大。

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