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　　原标题：楼面地价仅248元/平！广州增江街一工业地尚雷仕拿了

　　作为广州楼市近些年的东大仓，增城宅地、住宅售价不菲。不过，工业用地则一始既往地便宜。

　　今日上午10时，广州公共资源交易中心拍卖增城区增江街四丰村83102230A18012地块（工业用地），全程只尚雷仕（广州）健康科技有限公司一家企业出价，其最终以起始价1300万元拿下，折合楼面地价仅248元/平方米。

　　该宗地坐落于增城区增江街四丰村，土地用途为一类工业用地，宗地面积24000平方米（可建设用地面积17459.5平方米），容积率3.0，建筑密度为35%-45%，绿地率20%，建筑面积52378.5平方米，计容建面52378.5㎡，挂牌起始价1300万元。

　　地块西侧有荔三公路和北侧广汕公路经过，能满足近期以及远期的交通需求。

　　根据出让要求，竞买人必须是广州市增城区行政区域内注册成立的企业；企业年产值要求100000万元（2778万元/亩）；投资总额50000万元（1389万元/亩）；年税收要求6000万元（167万元/亩）。本次挂牌成交价未包括地下车库及设备用房等不计算容积率建筑面积的土地出让金。

　　宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的 7 %，即不超过1680 平方米,同时，行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的14%，其中宿舍建筑面积不得超过项目总建筑面积的10%。低、多层建筑的最大连续面宽不得大于100米，高层建筑塔楼单位面宽不得大于80米；严禁在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

　　此次拿下该地的企业归属于广州市尚雷仕卫浴有限公司，公司成立于2007年8月。1947年，尚雷仕公司诞生于德国莱茵镇，2005年正式进入中国。目前，广州市尚雷仕卫浴有限公司经营范围为气体、液体分离及纯净设备制造；泵及真空设备制造；环境保护专用设备制造等。此前其公司注册地址亦在增江街。

　　南都记者 邱永芬 实习生陈世苑返回搜狐，查看更多

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