新年大动作！南沙一口气挂牌出让8块地牛年注定不平凡！
牛年，南沙注定不平凡，日前南沙区一次性挂牌出让8宗土地，分别位于黄阁镇和万顷沙镇，其中黄阁镇5地，万顷沙3地。
经广州南沙经济技术开发区管理委员会批准，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
竞得人须严格按照地块规划条件开发建设，详细宗地位置和规划条件见本挂牌文件附件。地块需满足的其他出让条件：
位于南沙区万顷沙镇智能网联汽车产业园东南侧,武警营房配套道路以东，土地面积18298㎡，容积率≥2.0，且≤4.0，起拍价1002万元。
1.竞买申请人注册地址须在广州市南沙区，注册地址不在广州市南沙区的，受让地块后须在广州市南沙区成立新公司开发建设地块；在广州市南沙区注册的公司须为独立法人公司，主要从事无刷直流电机方面的生产研发和销售，注册资本不低于8000万元。
2.竞买申请人或其实际控制人经营范围以智能高效电机为主，包括智能控制系统电机、高效率驱动电机、中小型电机、微型无刷电机的研发和销售。公司自主知识产权不少于50件（包含不少于3项发明专利，软件著作等）。
3.竞买申请人需提交符合地块投资强度、注册资本、土地产出率等要求以及按规划用途要求使用土地的承诺书。
4.本地块所导入产业的地块项目投资强度≥11000元人民币/平方米、注册资本≥8000万元、土地产出率≥60000元人民币/平方米/年。
5.自土地移交之日起1个月内动工开发建设，30个月内建成投产。
位于南沙区黄阁镇连溪大道北侧，土地面积24209㎡，容积率≥1.2且≤3.5，起拍价1453万元。
1.竞买申请人注册地址须在广州市南沙区，注册地址不在广州市南沙区的，受让地块后须在广州市南沙区注册独立法人公司，主要从事汽车制造领域专用机器人集成装备、智能装检设备研发、设计、生产、销售等业务。注册资本不低于5000万元人民币。
2.竞买申请人需为国家高新技术企业、拥有不少于40项汽车制造专用机器人集成装备相关领域的技术专利。
3.竞买申请人须承诺竞得土地后在南沙设立全国总部，须拥有“产销链”一体的全产业链运营服务管理体系，并承诺以南沙项目公司为国内上市的主体。
4.竞买申请人须承诺本地块所导入产业的地块投资强度≥6000元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥70000元人民币/平方米。
5.自土地移交之日起1个月内动工开发建设，18个月内建成并投产。
位于南沙区黄阁镇小虎工业区DG0202005地块西北，土地面积35019㎡，容积率≥1.2且≤3.5，起拍价2102万元。
1.竞买申请人注册地址须在广州市南沙区，在广州市南沙区注册的公司须为独立法人公司，主要从事制造汽车顶蓬声学零部件等汽车内饰部件等业务。注册资本不低于12000万元人民币。
2.竞买申请人或其关联企业须为国家高新技术企业、拥有不少于40项汽车顶蓬声学零部件相关领域的技术专利。
3.竞买申请人承诺本地块所导入产业的地块投资强度≥8500元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥48000元人民币/平方米。
4.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起12个月内建成并投产。
位于南沙区黄阁镇小虎工业区DG0202005地块西南，土地面积46352㎡，容积率≥1.2且≤3.5，起拍价2782万元。
1.竞买申请人注册地址须在广州市南沙区，在广州市南沙区注册的公司须为独立法人公司，注册资本不低于6000万元人民币。在南沙区从事自主汽车零部件钣金冲压、焊接、涂装的加工和制造等业务，并持续生产运营10年以上。
2.竞买申请人须承诺本地块所导入产业的地块投资强度≥6000元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥60000元人民币/平方米。
3.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起18个月内建成并投产。
位于南沙区黄阁镇小虎工业区DG0202005地块东南，土地面积15096㎡，容积率≥1.2且≤3.5，起拍价906万元。
1.竞买申请人注册地址须在广州市南沙区，在广州市南沙区注册的公司须为独立法人公司，主要从事汽车座椅的生产。注册资本不低于3000万元人民币。
2.竞买申请人或其关联企业须为高新技术企业、拥有不少于25项汽车座椅相关领域的技术专利。
3.竞买申请人须承诺本地块所导入产业的地块投资强度≥4000元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥60000元人民币/平方米。
4.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起12个月内建成并投产。
位于南沙区黄阁镇小虎工业区DG0202005地块东北，土地面积47901㎡，容积率≥1.2且≤3.5，起拍价2875万元。
1.竞买申请人注册地址须在广州市南沙区，在广州市南沙区注册的公司须为独立法人公司，注册资本不低于2000万元人民币，主要从事中控台，保险杠，树脂背门等汽车注塑件的研发和生产。
2.竞买申请人承诺本地块所导入产业的地块投资强度≥2000元人民币/平方米，稳定达产后土地产出率≥28000元人民币/平方米。
3.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起18个月内建成并投产。
位于南沙区万顷沙镇十六涌南侧,红钢路北侧，土地面积133315㎡，容积率≥1.2且≤2.0，起拍价17065万元。
1.竞买申请人注册地址须在广州市南沙区，注册地址不在广州市南沙区的，受让地块后须在广州市南沙区成立新公司开发建设地块。土地竞得人在广州市南沙区注册的公司须为独立法人公司，主要从事高科技养殖种植、苗种繁育、农产品深加工、进出口贸易、研发、专利技术及科研成果转化、销售等，注册资本不低于3亿元人民币。
2.竞买申请人或其控股公司须是全国农产品加工示范企业、全国农产品加工出口示范企业、国家海洋食品工程技术研究中心产业化基地；引进以色列全球顶级的RAS室内工业化、智能化、自动化高密度养殖系统技术，采用零排放零污染全封闭太空农业生态系统技术。
3.竞买申请人须承诺该地块导入产业的投资强度≥13400元人民币/平方米，地块产出强度≥29900元人民币/平方米。
4.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起15个月内建成并投产。
位于南沙区万顷沙镇十六涌南侧,红钢路北侧，土地面积19707㎡，容积率≥1.2且≤2.0，起拍价2543万元。
1.竞买申请人或其控股公司须从事现代农业相关产业并具有15年以上农业项目运营管理经验，资产规模不少于40亿元人民币（含下属全资子公司），拥有“广东省重点农业龙头企业”称号及“广州市农业龙头企业”称号。
2.竞买申请人须承诺该地块导入产业的投资强度≥10000元人民币/平方米，地块产出率≥40000元人民币/平方米。
3.土地竞得人受让地块后可成立新公司或委托全资子公司开发建设地块，新公司或委托的全资子公司须是在广州市南沙区注册成立的独立法人公司。
4.自土地移交之日起4个月内动工开发建设，自开工之日起16个月内建成并投产。
5.本地块要求从事水产品分拣、加工、冷链仓储物流等相关业务。
2021NGY-5地块按《广州南沙出让工业用地交付使用标准》移交。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定移交。
2021NGY-4、2021NGY-6、2021NGY-7、2021NGY-8、2021NGY-9土地平整按现状交地，其余按《广州南沙工业用地交付标准》交地，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定移交。
2021NGY-10、2021NGY-11地块土地平整由企业自行负责，其余按《广州南沙出让工业用地交付使用标准》交付。
这次到底会为南沙引进什么企业呢？
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