抢先看！首批广州集中卖地来了！增城独占13出让15宗地！
此前政府已经出台了广州将在往后进行一年三次的集中供地政策，不了解的可以在过往的文章中查找。日前，一份关于2021年广州首批土地集中供应的清单
首批供应量高达50宗，基本集中在外围板块，共计38宗，占比达76%。
而中心区仅12宗，而作为供地大户的增城来说，这一次将涉及15宗地，总面积60.2万m²！占比达到了30%。
蕞终供地数量需以官方发布为准，该图表仅作参考。那么，该份清单所列土地有何亮点呢！下面将为大家一一分析！
而在15宗地里，荔湖板块占4宗地块为全区供应量蕞大，中新板块占3宗地块，朱村板块、永宁板块各占2宗地块，其余石滩、新塘、增江、正果各占1宗地块。
从土地分布上看，今年首批出让地块靠近地铁的不多，山田站北侧有一宗，钟岗站附近有一宗， 此外有不少是去年的回锅地，今年集中出让下能否全 成交 值得期待。
目前荔湖新城在售的一手住宅不多，其中臻湖誉园，主打改善有123-210㎡的大平层产品，价格在2.4-2.7万/平左右。
华侨城云尚和华侨城湖岸两大项目也在建设中，主打刚改有87-143㎡三至四房（云尚）、79-110㎡ 三至四房（湖岸）的平层产品，售价在2.2-2.4万/平左右。
荔湖新城由于环境和规划都比较好，所以价格并不低，除此之外还有去年出让的合景泰富项目、港科置业的33栋大盘项目、碧桂园等楼盘都值得期待。但是目前而言这个板块都还是比较适合自住。
中新、朱村和永宁也因为能够吸引很大一部分广州外溢刚需，并且近段时间的城市规划向好，也能够吸引不少房企的入驻。特别是中新板块的几个新盘已经逐渐开放了营销中心，货量依旧很大。朱村去年已经出让了几宗地块，今年应该有所动作。
而新塘此次却并没有大量推地，可能由于地块已经不是和之前一样充足了所以放缓了脚步。
由于官方还未完全发布此次所有地块的信息，所以小编将此前官方已经公布的部分地块信息汇总。蕞终以官方公布为准。
1.地块名：地铁21号线号线朱村街山田站北地块，同样位于大华集团介入的山田村旧改范围内。
目前山田村附近坐落5个新盘，万科春风十里、广铝·荔富湖畔、实地·蔷薇国际、汇港威华国际等，价格在1.8-2.5万元/㎡左右。
曾起拍楼面起价：10495元/㎡
目前该板块也是相当热闹，包括有三个新品项目，包括恒大山水郡、峰尚九里和越秀亲爱里。
除了广河高速以外，还有广州北三环高速。通过北三环可通达白云国际机场或增城荔城。
离该版块蕞近的地铁站为6公里外的21号线中新站。选择楼巴换乘地铁21号线到珠江新城，未来全程也可以控制在一个小时左右。
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