总投资超17亿元！广州人和镇再签约2宗留用地开发项目
11月3日，广州市白云区人和镇横沥村两块留用地开发项目成功签约，两个项目建成投产后，将引入一批“四上”企业，带动横沥村及周边产业升级，也将带动横沥村集体经济和村民增收，促进当地村民高质量就业。据悉，从2019年至今，人和镇通过政府引导产业导入，有7个连片开发留用地项目正式签约，累计总投资约20亿元。
两个项目将引进10余家“四上”企业
两个签约项目地块中，一块靠近人和镇白云国际机场第三跑道安置区一期，总占地面积为11248平方米，规划建筑面积20803平方米，目前项目已经进入前期建设工作。记者了解到，该项目总投资额不低于0.93亿元，达产后年产值不低于4.45亿元，达产年引入“四上”企业6家以上。
签约企业方广州市苏纳米实业有限公司负责人介绍，选择这个地块，是看好人和镇的发展，且该地块所在地理位置非常优越，不仅紧邻机场，交通路网发达，同时项目附近已经规划了地铁口，他们对该区域未来的发展前景非常看好，未来该地块将建成一个以高端航空服务、智能研发、高端IOT设备制造为主导产业的产业园。
图：广州市苏纳米实业有限公司签约项目效果图
另一个项目地块位于人和镇太岗路与横沥北街交叉口位置，总占地面积为13428平方米，规划建筑面积27403平方米，总投资额不低于0.83亿元，达产后年产值不低于2.74亿元，达产年将为当地引入“四上”企业7家以上。
记者了解到，该项目将以周边物流园区为依托，深耕物流产业，结合现代科技打造一个以直播、电商、物流服务一体化为主的高新科技产业基地，缩短物流周期，提高物流的效能，为周边物流产业做好配套服务，通过多元化的业态布局，提供一个新型的配套服务示范园区，为区域经济注入新的活力，引领产业升级。
横沥村党总支部书记、村委会主任刘棣辉介绍，对于两个项目发展，全村人都很期待。“一直以来，我们村的集体经济都是粗放型发展的，以简单的物业出租为主。”刘棣辉说，这两个项目建成后将带动全村产业发展转型，同时也将带动村里环境面貌改善和村民就业水平提升。目前，横沥村还拥有较大面积的留用地，这两个项目也是未来其他留用地开发的样板。
图：广州市志恒置业有限公司签约项目效果图
2020年《白云区集体建设用地产业导入指引》出台后，人和镇留用地开发工作取得了重大进展和成效。2020年，该镇明星村、方石村-大巷村、高增村-凤和村、鸦湖村4个留用地开发项目相继成功摘牌。2021年乘势而上，该镇东华村、横沥村共3个留用地开发项目成功签约，数量创下白云区之首。
据统计，人和镇已经签约的7个留用地项目累计总投资约20亿元，达产后预计年产值达35亿元，年税收达1.7亿元，预计引进“四上”企业67家，村集体40年总收益预计达18亿元。
人和镇镇长黄海介绍，以往的留用地开发都是各村各自为政，不考虑区域发展和规划布局，难以引进优质产业。如今这种连片开发的模式，打破村与村之间的阻隔，将临近的零散地块连片起来，统筹开发、集中招商。目前，全镇共整合连片开发留用地18宗，面积约1000亩，在产业导入上由政府主导，力争招强引优，并编制成《人和镇招商留用地宣传手册》进行积极宣传，实现“以商招商，以企引企”。
在留用地开发上，人和镇坚持区、镇、村三级联动，畅通留用地开发全流程沟通渠道，建立高效沟通协调机制。该镇领导小组定期召开联席会议，研究留用地开发遇到的各方面问题，形成清单、限期解决，一批留用地开发“老大难”和“新情况”问题均得到了有效处理，扭转了以往留用地只留未用、推进缓慢的局面，推动了村集体经济“提档升级”，打造了乡村产业振兴的新引擎。
文/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员：杨黛清、杨颖娟
图/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员：杨黛清、杨颖娟
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