刚刚！保税区首宗“只租不售”居住地底价拍出！大横琴2635元平竞得！
原标题：刚刚！保税区首宗“只租不售”居住地底价拍出！大横琴2635元/平竞得！
保税1宗3.29万平二类居住用地（人才住房用地）及商业用地、二类幼托用地
由珠海大横琴城市新中心发展有限公司
地块位置：保税区北围生活区连屏路北侧、民生路东侧
地块性质：二类居住用地（人才住房用地）及商业用地、二类幼托用地
计容积率建筑面积：75749.35㎡（其中二类居住（人才住房用地）：≤71049.35㎡、商业≤2000㎡、二类幼托≥2700㎡）
值得一提的是，该地块人才住房属于公共租赁住房用地，居住功能建筑只租不售。
商业功能建筑3年内只租不售，3年后经批准后整体销售。
同时该地块还将需配建9班幼儿园，每班30座，是保税区北侧生活区供出的首宗宅地！
9月18日，《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》正式重大宣布。
按照《规划》，将从产业功能、交通规划、公共设施等方面，对一体化发展区进行了全面而具体的规划，致力于将其建设成为珠海城市新中心、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅。
其中重点便是，区域将有3条城轨交汇。
新增轨道交通1号线号线南延线，局部调整远景规划轨道交通4号线线位，在核心区形成三条轨道线汇的换乘枢纽，提升一体化地区与香洲组团、西部城区的公共交通出行效率。
接着在9月30日横琴官网发布了《珠海保税区A204a&A204b&A204d编制单元（保税区及北侧生活区）控制性详细规划（2017年修改）》批前公示。
保税区及北侧生活区将打造成珠海城市新中心的核心区，粤港澳深度合作示范区，综合保税组团和高端居住社区。
保税区及北侧生活区规划区总建设用地规模828公顷，总建筑面积1310万㎡。其中居住地70公顷，规划人口4.48万人。
▲保税区及北侧生活区规划建设用地汇总表
而据澳门房天下了解，珠海市2018年度国有建设用地供应宗地表显示，2018年保税区将有15宗地块供应，按照规划土地用途，15宗地块中有4宗城镇住宅用地，11宗商务金融用地。
在保税区首宗居住地竞拍后，接近2018年末剩下不到2个月时间，还有3宗居住地待供出，我们不妨期待一下区域将酝酿一出如何的土拍盛况吧！返回搜狐，查看更多
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