据3房网数据统计，2022年1月广州东风东商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜位居第19名，写字楼出租均价118.14元/㎡·月，出售价格69886元/㎡，均有上涨趋势。

　　3房网讯：2022年1月广州东风东商圈在出租商圈热度榜中位居第24名，在出售商圈热度榜中位居第19名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价118.14元/㎡·月，环比上涨20.88%，写字楼出售价格69886元/㎡，环比上涨0.36%，静态投资约为49年。该商圈共有写字楼楼盘40个，热度较高的楼盘包含：东峻广场写字楼、丽丰中心、天誉商务大厦、羊城同创汇、锦城大厦写字楼、紫园国际。

　　（一）东峻广场写字楼写字楼房源挂牌量为24套，其中出租为5套写字楼出租均价40元/㎡·月，环比下跌36.61%，写字楼出售均价12702元/㎡，环比下跌0.18%，静态投资约为26年。地址为东风东路836号，楼盘的总层数为36层，建筑面积100968㎡，占地面积12465㎡，标准层面积698㎡，开间面积220㎡，标准层高2.8m，开发商为广州东峻开发有限公司，物业公司为广州东峻物业管理有限公司，物业费28.8元/平米·月，停车位地上270个、地下270个。

　　（二）丽丰中心写字楼房源挂牌量为18套，其中出租为18套写字楼出租均价148.11元/㎡·月，环比下跌8.59%。地址为东风东路761号，建筑面积62563㎡，停车位地上1个、地下1个。

　　（三）天誉商务大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中出租为9套写字楼出租均价88.15元/㎡·月，环比下跌6.24%，写字楼出售均价22601元/㎡，环比上涨15.13%，静态投资约为21年。地址为东风东路753号，楼盘的总层数为33层，建筑面积60000㎡，标准层面积1006㎡，开间面积50㎡，标准层高3m，开发商为广州市天誉房地产开发有限公司，物业公司为广州天誉物业管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上40个、地下135个。

　　（四）羊城同创汇写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价127.65元/㎡·月，环比上涨7.04%。地址为东风东路733号，建筑面积35000㎡，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（五）锦城大厦写字楼写字楼为5套，写字楼出租均价120元/㎡·月，环比下跌5.79%。地址为东风东路锦城花园西北角，楼盘的总层数为26层，建筑面积34528㎡，占地面积2884㎡，标准层面积1100㎡，开间面积1120㎡，开发商为香港新鸿基地产，物业公司为中海物业管理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上10个、地下500个。

　　（六）紫园国际为2套，写字楼出租均价106元/㎡·月，环比下跌10.17%，写字楼出售均价25069元/㎡，环比下跌7.51%，静态投资约为20年。地址为东风东路745号，楼盘的总层数为27层，建筑面积40000㎡，占地面积12671㎡，标准层面积1804㎡，开间面积48㎡，标准层高2.8m，开发商为广州君茗投资有限公司，物业公司为越秀仲量联行物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下247个。

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