发布日期：2026-10-14　|　所在区域：白云区龙归街道

白云龙归街道新出独院钢结构厂房出租，建筑面积约5600平方米；厂房滴水10米、可架5吨行车，金刚砂地面耐磨抗压；园区配电1200KVA、水电到厂可对公缴纳开票；独院空地约2500平方米，大车进出与掉头方便；证件齐全、可办环评，租金20元每平方米每月起，适合五金、机械、包装与仓储物流

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

龙归这宗房源的硬实力在「独院钢构加上10米滴水加上临机场高速」。约5600平方米的独院单层没有楼板阻隔，物流动线可以做成一条直线，原料与成品各走一头。滴水10米、可架5吨行车，中型设备、长条货架与自动化产线都能整层摆放，顶部吊挂桥架与管道不用绕柱走线。独院空地约2500平方米，进料与发货互不交叉，对需要堆料与成品周转的企业意义直接。龙归紧邻机场高速与北二环，经机场高速进主城、往白云机场与空港物流园的车程都很短，对做出口包装与航空货运配套的业态是现实加分

二、区位与交通

龙归街道位于白云区北部，经机场高速、北二环与广花公路可快速接广州主城、白云机场与花都方向，地铁3号线北延段站点在板块内可达，往空港物流园与广州北站的车程都很短。这一带是白云传统五金、机械、包装与物流的聚集带，周边模具、钣金、喷涂与外协加工配套成熟，新办企业做外协基本不用出街

三、产业配套与招商政策

白云区对空港周边制造业与物流配套有长期扶持口径，重点支持五金机械、包装印刷与装备制造的智能化改造，对购置自动化设备的项目有技改补助。落户龙归的企业可协助申报广州市小微企业创业补贴、稳岗返还与社保补贴，区级对首次达产的规上企业有相应奖励

四、适合入驻行业

适合五金加工与金属结构件、机械设备与自动化组装、包装印刷与纸品、仓储物流与快递分拨、装备组装与调试，以及需要独院做独立装卸的制造与仓配业态。龙归独院在白云北部性价比突出，对年产值在数千万区间、对物流时效敏感的企业门槛刚好

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异