中交集团69亿元竞得南沙区万顷沙镇二十涌2023NJY-5地块
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10月12日下午，2023NJY-5南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧地块竞价出让。仅有一家企业参与报价，蕞终地块由广东中交城市投资发展有限公司以底价6.9亿元竞得。公开信息显示，广东中交城市投资发展有限公司成立于2014年12月29日，由中交城市投资控股有限公司100%持股。
据了解，023NJY-5南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧地块计容总建筑面积311689平方米，规划用地类型为二类居住用地，地块挂牌起始价69160万元，楼面价约为2218.9元/平方米。但根据出让要求，竞得人须负责按要求建设指定的南沙区重点工程（项目），即南沙全民文化体育综合体（全运会场馆）配套市政道路，建设金额为人民币10.5亿元。计算重点工程（项目）建设金额后，该地块楼面价约为5587.6元/平方米。
该地块位于南沙区万顷沙南部区块，东至粤海大道，西临深中通道万顷沙支线，连通南中高速、南沙港快速路，待道路建成后，未来可快速抵达广州市区、深圳市、东莞市、中山市等地，此外，地块距离规划地铁18号线米，周边规划九年一贯制学校及高中各一所。
由于地块地处万顷沙镇二十涌的广州蕞南端沿海位置，周边五公里内暂无一手住宅项目在售，距离蕞近的一手住宅项目恒大阳光半岛在10公里以外的红莲大桥附近，目前均价为19000至21000元/平方米。
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