2019南岗土拍汇总：全年仅4宗成交新盘库存减少房价企稳
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原标题：2019南岗土拍汇总:全年仅4宗成交 新盘库存减少房价企稳
回顾2019年的哈尔滨楼市，蕞让人津津乐道的就是“新区黑马”横空而出和“土拍大战”硝烟四起。
据搜狐焦点统计，2019年哈尔滨土地市场全面开闸，全年供应土地84宗，总面积428.4万平方米，全年成交土地66宗，总成交面积332.5万平方米。而2018年哈尔滨土地供应41宗，总供应面积202.2万平方米，土地成交33宗，总成交面积177.6万平方米。不论是供应量还是成交面积，同比2018年都是翻倍爆发式增长。
土地招拍挂是楼市发展风向标之一，在2019年收尾之际，搜狐焦点为大家盘点一下2019年哈尔滨各区域土拍情况，未来冰城置业热点、房价走势亦可从中窥得一二。
今天为大家盘点南岗区2019年的土地供应和土地成交汇总。
2019年南岗区土地供应7宗，总供应面积33.83万平方米，全年共成交土地4宗，总成交面积20.29万平方米。
与上半年松北新区土拍红火景象不同的是，南岗区上半年土地市场表现冷淡，供应和成交均为零，直到银十土地市场才开闸，全年共供应商住地块7宗。这7宗地块，集中于哈西商圈，同比2019年炙手可热的群力西区和松北新区，哈西区域成熟度远高于二者，哈西万达、金爵万象、西城红场等多个成熟商圈环绕，教育资源分布集中，高铁站、客运站、公交+地铁，无缝换乘，区域交通高度发达，成熟的配套不止吸引购房者，也是房企们争相抢驻的缘由。
2019年南岗区不仅土地供应少，土地成交数量更是比同在市区的香坊、道外少，全年仅有4宗地块成交转让。这4宗地块均位于哈西商圈，特别是年尾成交的NO.2019HT038、NO.2019HT040，位置优异，竞拍时多家房企鏖战，溢价率高达20%，蕞终由金地集团和汇龙地产收入囊中。
2019年南岗区顺销项目21个，新入市项目6个，包括鲁商悦未来、汇智中心、凯盛源广场等，南岗区地处哈尔滨主城区，各项配套成熟完善，教育资源集中，特别是知名小学，几乎全部集中在该板块。不论是老城区的二手房还是哈西的新盘，都受到家长们的青睐。南岗区受区域限制影响，土地供应呈下降趋势，新盘库存少，市场需求高，可以预见2020年新盘价格会呈现一个稳中走高的趋势。返回搜狐，查看更多
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