【招租】广州市白云区白云机场第三跑道安置区二期东区东、西地块之间土地招租公告
出租方：广州市云和物业管理有限公司
标的所在地址：广州市白云区白云机场第三跑道安置区二期东区东、西地块之间。
权属信息：租赁标的物为广州市白云区人和镇人民政府委托出租方进行经营管理，土地性质为农用地，其中1号地块是耕地，2-3号地块为草地，4-6号地块为农用地，产权手续未完善。
（一）意向承租方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。
（二）本项目不接受存在以下情况的意向报名者报名参加：
2.法院公布的失信被执行人（以中国执行信息公开网公布的信息为主）；
3.重大税收违反失信主体（以信用中国公开网公布的信息为主）；
4.与出租方及出租方委托的物业管理方存在经济纠纷或诉讼的单位（以出租方提供的名单为准）；
5.在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位（以出租方提供的名单为准）。
（二）出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，承租方自行向有关部门查询用地具体性质，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
（三）租赁期限为12年，免租期6个月，前6年每年免租1个月。
（四）承租方须在交易结果公示期（交易结果公示期为3个工作日，自承租方签订《成交确认书》后次日起计）结束后10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
（五）租金按月度为一期进行结算，头部期租金在签订合同后5个工作日内支付，以后应于每期期初首日前支付当期租金。租金按4年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增5%，按此递增率计算递增直至租赁期满。
（六）承租方须在签订《租赁合同》后5个工作日内按首年月租金的3倍标准缴纳履约保证金。
（七）租赁标的物计租面积为15271.5759平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
（八）承租方应在签订租赁合同后1年内对标的物进行升级改造，包括但不限于自编地块5和地块6围蔽（承租方须根据出租方提供的坐标数据自行委托专业单位进行定点及围蔽）、土地平整等。升级改造所需的一切手续及费用均由乙方负责。承租方须向出租方交纳人民币20万元升级改造专项保证金。
（九）租赁标的物按现状进行出租，承租方知悉物业现状及瑕疵，不得将租赁标的物用于非法经营或从事易燃易爆、危化品、造成污染、产生异味、噪音超标、危害社会和人民利益等存在安全隐患的项目。承租方需自行协调好周边邻里关系。
（十）未经出租方书面同意，承租方不得将标的物的全部或者部分转租、分租或以各种名义与第三方合作（包括但不限于出借或者交换）。
（十一）租赁合同的起始日期，以出租方与承租方办理租赁标的物现场移交手续之日起开始计算。如因原承租方拒绝交回租赁标的物或不可抗力导致延迟移交租赁标的物的，出租方有权相应延迟移交时间，但承租年限不变，承租方不得追究出租方的责任。
（十二）如出租方在竞价成交之日起30日内未能移交租赁标的物的，出租方或承租方均可选择解除本次租赁行为,承租方已缴纳的履约保证金及租金无息退回，承租方不得向出租方追究有关法律和经济责任。如承租方无法定或约定原因拒绝接收租赁标的物的，出租方可单方解除本次租赁行为，已收取的履约保证金及租金不予退回。以上情况本公司已收取的交易服务费不予退回，承租方不得向本公司及出租方追究有关法律和经济责任。
（十三）因履行《租赁合同》依法应缴纳的税费，出租方及承租方各自承担己方应承担的部分。
（十四）其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。
（一）报名时间：意向方须于公告期截止日16:00前在广州白云产权经纪有限公司竞价交易平台（以下称“交易平台”，网址：）完成网上报名登记手续。
（二）报名所需上传资料【如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；上传的资料为复印件的，须加盖公章（自然人应签名确认）】：
1.自然人须上传：本人二代身份证、授权委托书及代理人身份证（在委托代理情况下）、法院公布的失信被执行人截图、信用中国截图；
2.企业法人须上传：营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证、授权委托书及负责人代理人身份证（在委托代理情况下）、法院公布的失信被执行人截图、信用中国截图；
3.其他组织须上传：组织设立登记证明文件、负责人身份证明书及其身份证、授权委托书及代理人身份证（在委托代理情况下）、法院公布的失信被执行人截图、信用中国截图。
（一）意向方须在公告期截止日16:00前完成网上报名登记手续，如意向方未在规定的时间内完成网上报名登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。
（二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦报名参与交易活动，即视为了解并同意授权本公司处理其提交的报名资料及信息，同时知悉并同意有关政府主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。
（三）意向方须自行承担交易标的物现状可能存在的交易风险及可能造成的损失，具体事项由意向方自行向出租方了解，本公司不承担任何责任。
版权声明：本文由广州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
