【总体规划】：项目总占地14.7万㎡，建筑面积约33.7万㎡，分2期开发建设。

　　【产业定位】：围绕增城区具有优势的“车、显、芯”产业，重点聚焦其上游的关键零部件、新材料、检测与制造设备等产业方向。

　　【产品情况】：5层独栋企业总部、5-8层研发生产厂房。

　　【园区配套】：产业服务中心、档案馆、人才公寓、智慧餐厅、运动中心等。

　　🔸园区位于国家级经济技术开发区新塘宁西工业园的核心区域，拥有核心区位带来的丰富资源与政策优势。

　　🔸增城区重要门户节点，连接周边地区，高效汇聚人流、物流和资金流。

　　🔸广州市中心东拓第一站，协同莞穗、联动广深、融通湾区。

　　🚘西邻沙宁路，南面花莞高速，紧邻高速出入口，直通济广高速，可便捷到达广州白云机场、新塘站等交通枢纽。

　　“4高速+4地铁+3城轨+2高铁”

　　🔹3分钟内可接驳济广高速、花莞高速、广汕公路、京港澳高速、广州绕城高速

　　🔹30分钟内可达新塘站、科学城、黄埔开发区、知识城、珠江新城CBD、琶洲数字经济区、番禺万博

　　🔹60分钟内可达白云机场、广州南站、广州东站、深圳宝安机场

　　项目地处增开区核心区产业聚集带，毗邻“车显芯”千亿级产业集群。

　　👉5km范围辐射区：广汽集团、富士康等生产基地；广汽本田、维信诺、超视界等汽车制造、新型显示、芯片制造行业龙头及其上下游企业。

　　项目位于广州市增城区南部，周边涵盖居住、商业、医教等基础生活配套。

　　·居住：誉山国际、保利立方花园、南山丰景、金地香山湖等

　　·商业：永旺梦乐城、万达广场、凯达尔广场等大型商贸综合体，以及广百百货、大润发、华润万家、永辉超市等大型购物超市

　　·医疗：南方医院增城分院、广州医科大学附属第四医院

　　·教育：开发区小学、华商外国语学校、广大附中增城实验小学

　　整合政府、行业龙头机构和专业服务机构等资源，为园区企业提供从入驻、运营、发展等全流程的服务内容：

　　政企链接管家：开通园区政策绿色通道；安排专人对接相关政府部门、协会机构等。

　　企业发展诊断：提供免费的企业发展诊断，以及科技项目申报、人力资源服务、管理培育服务等。

　　科技孵化赋能：为入园孵化企业及项目提供技术中试验证、产品测试验证服务、产学研合作服务等。

　　金融服务超市：提供一站式的金融服务，包括银行信贷服务、投资孵化服务、上市并购服务、融资租赁服务、信托担保服务、金融定制服务等。

　　绿能低碳支持：提供绿电和碳指标交易服务。

　　工业数字化服务：集成广州工控集团及其下属企业产业互联、工业互联网平台及数字化技术、智能系统集成、智能装备等产品和服务，为入园企业提供数字化解決方案。

　　业务协同赋能：依托湖北联投东湖高新的产业资源优势和园区运营经验，联合广州工控制造业产业链基础，为入园企业提供业务协同、产业对接等服务，搭建产业生态平台。

　　【1期1阶段 】总建筑面积8.43万㎡

　　2栋人才公寓、智慧餐厅等配套建筑

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