商铺转让需要缴纳那些税费
商铺转让过程中，买卖双方都需要承担一定的税费，具体如下：
1、契税：通常为成交价的3% - 4%。例如，若商铺成交价为100万元，按3%计算，买家需缴纳契税3万元[
2、交易手续费：收费标准有按5元/平米或者3元/平方米计算的情况。假设商铺面积为50平米，按5元/平米算，交易手续费为250元。
3、印花税：一般是成交价的0.05%。以100万元成交价为例，印花税为500元。
4、产权登记费：通常为550元/户，每增加一本证书按每本10元收取工本费。
6、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
1. 增值税：商铺转让属于不动产转让，适用增值税，具体适用税率根据地区和不动产性质而异。
2. 印花税：根据国家和地方规定，交易合同需缴纳印花税，按房屋产价的0.05%计算。
3. 个人所得税：有不同计算方式。一是（转让收入 - 房产原值 - 合理费用）×20%；若不提供购入法票，按转让收入的1%计算；也可按批准征收方式，即转让收入×7.5%。
- 若能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 购房发票价格 - 相关税）×适用税率。
- 若不能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 转让收入×90%）×30%。
- 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
6. 房产税：根据出租房屋用途不同，营业用房适用税率为12%，居民住房适用税率为4%。不过对于单纯的商铺转让，是否涉及以及如何缴纳房产税，需根据地区规定和不动产性质而定。
7. 房地产交易手续费：一般按3元/平方米计算。
8. 土地出让金及土地出让金契税：卖家在某些情况下需要缴纳土地出让金及对应的契税，具体缴纳情况要依据土地性质等因素确定。
需要注意的是，具体的税额计算可能因地区政策和个人情况而有所不同，在进行商铺转让时，建议咨询当地税务部门或专业人士，以确保准确了解和缴纳相关税费。
歼—20紧急升空处置逼退外军机
“外军看到我们起来了之后，他们想从气势或一些方面压倒我们。我们肯定不能退让！”一次，外军机逼近我国领空，歼-20飞行员迅速由训转战，接替升空，起飞迎敌。经过数轮激烈攻防，我方战机最终逼退外军机。
山东舰访问香港前发布最新MV 多个名场面再现
香港回归祖国28周年之际，山东舰在完成远海实战训练后又解缆起航，访问香港。
官宣！复旦附中嘉定学校来了，选址南翔镇
6月30日，嘉定区教育局与复旦附中举行合作办学签约，双方将合作举办复旦附中嘉定学校，选址南翔镇。原标题：《官宣！
罕见现场！我国云箭-1000钻地弹精准打击
日本今日有毁灭性大地震？日本政府和专家紧急辟谣（央视新闻）
审计署披露110县挪用40亿教育资金（新京报）
05后女大学生兼职运镜师底薪一两万，第三视角直播助团播流量翻十倍（大河报）
网传“地震预言” 日本气象厅紧急辟谣 受“预言”影响 日本旅游业受冲击
网传“地震预言”，日本气象厅紧急辟谣：受“预言”影响，日本旅游业受冲击。
未来服役的福建舰将搭载何种舰载机？
向全球宣布，中国造世界最大核动力船，全电推进，熔盐反应堆上
全长92.62公里！浏阳至宁乡将迎新高速公路
来源：【湖南日报】湖南日报7月2日讯（全媒体记者 于淼 通讯员 文杨 罗行）近日，省交通运输厅发布G9907浏阳沙市至宁乡高速公路（长沙北横高速）特许经营者招标公告。（图源湖南省交通运输厅官网。）公告信息显示，该项目为新建收费公路项目，项目估算总投资约213.12亿元。
为与伊朗持久战做准备？美媒：美军扩建驻沙特基地
网友：以色列在本轮以伊冲突中消耗了大量防空导弹，这也是限制双方持久战的一个因素，专家怎么看？还有外媒曝出，近日美军开始扩建驻沙特基地，这是在为新一轮行动做准备？戳视频，听专家苏晓晖的解读。
天津航空客机起飞疑发巨响紧急刹停，内蒙古呼和浩特白塔国际机场
版权声明：本文由广州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
