广州市白云区金钟横路388号一至三层物业招租公告
广州市白云区金钟横路388号一至三层物业招租公告
广州市白云区金钟横路388号一至三层物业招租项目
（一）出租方：广州市白云国有资产经营有限公司。
（二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区金钟横路388号一至三层，总面积为5925平方米。其中3040平方米已取得农村集体产权证，证号为穗集地证字第0137171号，且取得《关于对改建商业楼建筑工程的消防验收合格意见》（穗公云消验【2010】第0368号）；余下2885平方米物业产权手续未完善，且未办理一次消防。租赁标的物所有权人为广州市白云区三元里街三元里村第十七经济合作社，租赁标的物现由出租方经营管理。
（三）出租期限: 签订《租赁合同》之日起至2028年6月7日止，首年第一个月为免租期。
（四）付租方式：租金和综合服务费按月收取。
（五）交易底价：首年每月租金和综合服务费合计￥460000元，并按1年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增3%直至租赁期满。
（六）交易保证金：￥8000000元（大写：捌佰万圆整）。
（七）履约保证金：￥1000000元（大写：壹佰万圆整）。
（一）意向方必须是广州市白云区内注册并合法存续的企业法人。
（二）意向方须提供正在广州市经营化妆品专业市场不低于5000平方米的相关证明（以签订的合同为准）或为广州市白云区化妆品“四上”企业。
（三）本项目不接受存在以下情况的意向方报名参加：
2、法院公布的失信被执行人（以中国执行信息公开网公布的信息为主）；
3、与出租方存在经济纠纷或诉讼的单位或自然人（以出租方提供的名单为准）；
4、在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位或自然人（以出租方提供的名单为准）。
（一）报名时间、地点：意向方须于2019年1月16日至2019年1月29日的工作时间内到本公司现场(广州市白云区景云路13号首层)办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。
企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、正在广州市经营化妆品专业市场不低于5000平方米的相关证明（以签订的合同为准，须提供原件核对）或广州市白云区化妆品“四上”企业相关证明文件。
注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。
3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。
（一）首轮公告期结束时，如征集到符合资格的意向方不足2家，按照10个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期，首轮公告符合资格的意向方承租资格将保留至第二轮公告。
（一）如不变更条件进行两次信息发布（含延长周期和第二轮公告）后仅有1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经批准及公示5个工作日无异议后，选择协议交易的方式确认承租方。
（二）如征集到2家或以上符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择现场竞价方式确认承租方。
（一）意向方须在《资格条件审查结果通知》的规定时间内使用其名下账户向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。
（二）竞投活动事宜以本公司发布的《交易规则》为准。
注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。
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