李氏大药厂发布公告，于2024年12月27日，广州兆康与广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局及广州南沙开发区土地开发中心就收回该土地的土地使用权订立收回国有建设用地使用权补偿合同。根据土地收回合同，广州兆康将向土地开发中心交回该土地的土地使用权。

　　该土地位于中国广州市南沙区黄阁镇黄阁大道西。该土地（指定作为医疗卫生用地）的土地使用权的年期为由2015年10月30日起计50年。该土地佔地合共约3.67万平方米，计划总楼面面积合共约6.6万平方米。

　　根据土地收回合同，土地开发中心就收回土地应付广州兆康的补偿总额为人民币8920万元。

　　早在2018年，南沙区政府就审核批准了广州兆康医院有限公司在上述医疗卫生用地上建设南沙兆康国际康复中心建设项目。项目规划用地净面积为36656m2,总建筑面积为80450m2。项目建设内容包含一栋三层的康复楼、一栋二层的裙楼、一栋十三层的培训楼、一栋十三层的研究中心和一栋十三层的护理中心,设置床位数为600张。

　　同年8月，南沙兆康国际康复中心项目正式开工。总投资额8亿元人民币，是集康复治疗、科研、培训为一体的三级康复专科医院，设计床位600张，主要服务项目包括神经康复、骨骼关节康复、骨科康复、儿童康复、老年康复等。

　　按计划，该项目2022年7月完工。不过截止到目前，改项目都是烂尾的状态，查阅相关资料发现，2022年李氏大药厂(香港)有限公司已与广州市浩丰运营管理有限公司订立股权转让协议，同意以2亿元出售广州兆康医院有限公司100%股权。而相关土地及工程将打包转让。

　　2018年8月动工，到现在6年过去了，眼看推进建设无望，南沙不得不收回土地。

　　从地图上看，地块就在悦方城旁边，周边人员密集，而且很多小区，地块位置不差，一直烂尾确实可惜，据了解该宗用地处于黄阁镇DG1102管理单元内，属于大井村更新改造片区，目前大井村的旧改进度是在火热推进中，根据地块属性，规划是医疗用地，未来将有望引进新的医疗项目。

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