兴发广场二期全面清拆！新型综合体本月底启动建设
文/羊城晚报全媒体记者 符畅 通讯员 郑少敏
近日，羊城晚报全媒体记者从广州市白云区三元里街获悉，兴发广场即将升级改造，9月7日前商户搬迁完毕，9月8日对现有兴发广场二期进行拆除。目前，三元里街及联社，兴发广场物业管理方多措并举，暖企与安置并行，各大商户以不同程度的优惠安置到周边的经营场地。
9月8日下午，记者在兴发广场二期看到，所有店铺都已人走店空，只有搬迁后留下的各种杂物，现场安排了专人巡查值守。最先开拆的区域设置了警戒线，一台挖掘机从市场一侧的铁皮摊位开拆，随着机器轰鸣，铁皮层成片成片被揭下来，第一处铁皮棚随即倒下。至此，兴发广场二期拆除改造工作正式拉开序幕。
据了解，兴发广场建于1994年，是全亚洲最大的化妆品批发市场，在过去30年里，培育了阿道夫、丹姿、完美日记、雪蕾等一批知名化妆品企业。随着城市的发展，市场已处于区域核心区位置，存在基础设施老旧、发展后劲不足等问题，已不符合城市规划布局和功能定位，亟须改造提升。
“兴发广场二期总面积29300平方米，共有商铺948间，根据序时进度，9月30日前将完成拆除和土地平整工作，并于9月30日正式开工建设。”据广州市兴发广场管委会租赁部主管李志鹏说。
据介绍，自收到动迁通知后，兴发广场管委会就积极协调商户的搬迁工作，了解他们的诉求，协调解决搬迁中遇到的问题，并引导他们到周边的泰安广场、顺发广场、怡发广场等化妆品批发市场。同时，三元里街也联合管委会协调各市场给予不同程度的优惠和减免租金政策，以减少商户因搬迁、装修等原因造成的损失。截至目前，大部分商户已有了新的去处，并重新开始营业。
商户搬走后，原址如何规划、改造？据了解，兴发广场二期将一座总建筑面积约10万平方米、高21层的商业综合体，优先满足原来商户的回迁需求，并引入新业态，打造集商业、写字楼、酒店于一体的新型综合体，建设周期约两年半，预计2026年底招商运营，届时将引进国际化妆品总部，重塑化妆品产业生态，推动白云美湾产业国际化、集群化、生态化，全面打造永不落幕的美博会。
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