11亿元+19亿元起拍！知识城两宗商地齐齐上架
昨天，黄埔（开发区）两宗商地齐齐挂出，将用于建设数字经济园区+航空轮胎大科学中心。
其中，广州市黄埔区新龙镇九龙大道以西、广汕公路以北JLZL-B-4地块用于建设数字经济园区，包括总部办公商业配套，土地面积7602㎡（商业比例5%，商务比例95%），起拍价11119万元。
项目在土地交付3年内投入运营，投入运营后3年内规模运营，规模运营年营收不低于9000万元人民币，缴纳税收不低于400万元人民币。
此外，本地块用地性质为商业商务用地，（B1/B2）,对应的土地用途为：0501零售商业用地、0503餐饮用地、0504旅馆用地、0505商务金融用地，商务物业自持面积不得低于项目总计容面积的45%，自持物业40年内不得销售。
而广州市黄埔区兴龙大道以北、九龙大道以西ZL-C2-2地块用于建设集商业、商务、公共服务等为一体的综合性设施，作为航空轮胎大科学中心办公功能及生活服务的配套设施，土地面积11252㎡，起拍价19290万元。
地块总计算容积率建筑面积39382平方米，其中商业设施（B1）计容建筑面积3782平方米，约占总计容建筑面积的9.6%；商务设施（B2）计容建筑面积30000平方米，约占总计容建筑面积的76.2%；文化设施（A2）计容建筑面积5600平方米，约占总计容建筑面积的14.2%；
项目建成后，竞得人须自持商务设施物业（B2）计容建筑面积不少于9000平方米，占商务设施（B2）计容建筑面积的30%，自持年限40年。
目前，黄埔知识城的战略定位是立足珠三角，辐射华南，面向全球，服务全国，影响东南亚，努力建设成为中国自主创新的先行区、知识经济的高地、推动珠江三角洲产业转型的强大引擎、中国—东盟区域性创新中心和生态宜居的新城区。
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