新京报快讯（记者 张建）10月12日，广州南沙湾两宗商住用地出让，总起价约25.9亿元。最终，该两宗土地分别被越秀、中建二局拿下，总成交金额约29亿元。

　　根据公告，上述宗地中起价较高的2020NJY-14地块位于南沙湾片区港前大道以西、商贸大道以北，规划用途为二类居住用地、商业混合商务用地，出让面积4.29万平方米，起始价15.23亿元。最终，该地块由越秀以18.05亿元竞得，溢价率约18.52%，同时配建人才公寓面积为2250平方米。

　　另一宗2020NJY-15地块则由北京中建地产有限责任公司以11.05亿元竞得，溢价率2.8%。天眼查信息显示，该公司为中建二局旗下企业。据悉，2020NJY-15地块位于南沙湾片区DN0602071、DN0602074单元内，港前大道以东、石场上路以西，用地性质为二类居住用地、商业混合商务用地，出让面积3.22万平方米，起始价10.75亿元，最高限价13.62亿元。

　　根据地块出让条件，上述两宗地块的竞得人均须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

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