黄金地块闲置20年珠江实业囤地49万平方米
东建实业蕞早是广州市政府下属专司规划建设东风中路的全资国有企业，后并入国资委旗下的建设资产经营公司，直到后者解散，东建实业被划拨进珠实集团做行政管理，因此作为优质资产的S8地块则由珠江实业收购。
珠江实业2008年年报中公司新年度经营计划中就曾提及，“做好S8项目前期准备工作，如果出现市场机会则有条件开工”。至2009年中旬，珠江实业已完成地块受让的相关手续，早已取得《国有土地使用证》完成地块交接手续。
但是，S8地块依旧是犹抱琵琶半遮面。2009年年报将开工时间提上议程，“待条件具备后，亚运后开工建设”，但2010年年报则变更为“争取2011年底开工”。
珠江实业董事、总经理朱劲松接受时代周报记者采访时表示，“S8项目目前正常运行中，也在落实中。具体项目情况日后披露。”
然而，这并非珠江实业闲置的唯一一幅地块。
毗邻中山四路地铁口的德政街市菜市场是个不起眼的地方。菜市场所在地正是广州地铁一号线地块物业所在，由广州捷星房地产有限公司（以下简称捷星公司）开发。该公司由珠实集团、其海外企业瑞士中星投资有限公司和珠江实业共同持股。
事实上，其合作意向书，则早于1993年5月3日签订。1993年，早在上市之际，珠江实业就曾在股票上市公告中表示，将在未来几年内集中发展包括广州地铁一号线地块物业在内的项目投资。
自1994年起，珠江实业则暂缓了对该项目的投入。继拆迁和土地平整工作完成之后，该地块则作为街市运营。根据珠江实业2000年年报，“JY-8项目地处广州市中山四路以南，德政中路以东，项目总用地面积10181平方米，可建写字楼65844平方米，商业、旅业22000平方米，项目立项时正处房地产高潮期，获利前景非常良好”。
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