高质量“起跑”!开年黄埔150个项目签约即动工区域新房可关注
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：高质量“起跑” ! 开年黄埔 150 个项目签约即动工 , 区域新房可关注
1 月 28 日，广东召开全省高质量发展大会，为经济高质量发展描绘奋进蓝图，对全市高质量发展工作进行再发动、再部署。
1 月 29 日，广州市 2023 年一季度重大项目开工签约主会场活动在中新广州知识城举行，全市 460 多个项目吹响开年冲锋号，总投资超 6800 亿元。
其中，黄埔区、广州开发区 100 个项目集中开工，总投资约 1026 亿元，预计达产产值、营业收入约 1283 亿元；50 个项目集中签约，总投资约 1441 亿元，预计达产产值、营业收入约 2361 亿元。项目数量、投资额、达产产值均约占全市三分之一，在全市各区排名头部。
今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，广州市举办 2023 年一季度重大项目开工签约活动，为推动新一年高质量发展争先机、开好局。
昨天春节后上班头部天，省、市分别召开高质量发展大会，坚定不移把高质量发展作为现代化建设的首要任务和总抓手，充分体现了省委省政府、市委市政府推动高质量发展的坚定决心、释放了强烈信号。
在今天的活动现场，我区共有 100 个重大项目开工、50 个重大项目签约。其中，产业项目 110 个，总投资约 2212 亿元，占比 89%，以实际行动彰显我区落实制造业当家、工业突破万亿的信心和决心。
此次会议中，黄埔区、广州开发区亮出了 2023 年发展目标：GDP 地区生产总值增长 7% 以上；规模以上工业增加值增长 7% 以上，力争实现工业总产值突破万亿！
而在这 150 个项目中，有产业项目110 个，占比73%；产业项目总投资约2212 亿元，占比89.6%；产业项目中制造业项目74 个，占比77%，类别涵盖能源新材料、新一代信息技术、生物医药与健康、汽车产业链、人工智能及智能装备等重点领域。
广州 东进南拓 的春风一直利好黄埔，黄埔也争气，一直发展得很好，已然是个成熟的优质板块，如今新增 150 个项目签约动工，可谓是锦上添花，血拼哥觉得黄埔的产业势头是很猛的，目前全市 GDP 也是排名第二，未来有机会赶超天河，成为广州老大（血拼哥个人臆想），现在上车黄埔也算是一个好的选择。
那么，黄埔有哪些楼盘值得推荐呢？接下来，咱们一起来看！
该板块老城特征明显，以黄埔大道——黄埔东路为轴线，通过聚焦旧厂改造、结合旧城更新不断给老城注入新活力，加快导入知识经济、总部经济等新产业新业态。
区位优势明显，与珠江新城、金融城、琶洲形成珠江经济带，同时规划了琶鱼隧道，打通鱼珠和琶洲，形成一个经济闭环。
交通优势也是不容忽视。地铁 5 号线 号线一期也开通运营，未来还将汇集地铁 7 号线 号线 号线、广中珠澳线、广深第二高铁等多条线路。
地段 + 产业 + 交通 结合，造就了老黄埔在楼市的重磅地位，造就曾经一房难求的火爆场面。
目前老黄埔有万科城市之光、富颐华庭、臻珑府、星航、黄埔新城等 7 个新盘在售，价格在 3-5 万元 +/㎡不等。
万科黄埔新城作为由鹿步、沙涌、塘头三条村组成老黄埔沙步旧改，其占地面积约 158 万㎡，建筑面积约 404 万㎡，定位为集居住、教育、文化和商业于一体的大体量项目。
早在去年 7 月，该项目以 2.78 万元 /㎡起卖，一度引起众人热议，现主推建面约 93-143㎡三至四房，均价约 3.4 万元 /㎡。
作为楼市的流量明星，科学城板块位于广州 科技创新轴 上，第三中轴的升级版，名副其实的广州科创走廊。目前已汇聚 130 多家世界 500 强企业，科创企业超 1005 家！人均 GDP 排名广州头部！
经过多年的发展，科学城的配套日渐完善，众多楼盘也逐渐交楼、随着入住率的提升，居住氛围也越来越浓厚，科学城成为众多新广州人置业的白月光。
目前的科学城多以旧盘加推为主，产品主要面向刚需 / 刚改客群。其中区府板块有星樾山畔 TOD、佳大瑞园、科城山庄、保利罗兰国际等，科学城版块有大壮名城，香雪版块有时代天韵等。
年末主打改善的星河湾萝峰和主打刚需 / 刚改的保利锦上先后脚入市，又给科学城注入了新鲜血液。
佳大瑞园位于科学城芯，周边配套成熟，且准现楼发售，所见即所得。
其打造出建面约 93㎡-129㎡三至四房，3.2 万元 /㎡起售，可以满足首置、改善等不同的置业需求。
值得一提的是，其所有户型均是双阳台设计；卧室均带大飘窗；且大户数产品还做到了南北通透，采光与通风性得到了大大的保障。
越秀 TOD · 星樾山畔位于黄埔科学城区府板块，且为地铁 7 号线水西北站（在建中）上盖，同时距离地铁 21 号线 米，片区内万达广场、敏捷广场等各种商业资源，统统都能快速享受到。
项目主推建面约 80-110㎡三至四房，均价约 3.8 万元 /㎡。
眼下买房，既要“高品质”，更要稳健的“确定性”，国企品牌无疑是信心保证。
如果你在知识城中转上一圈，会发现到处都是知识城的影子，足以见城市地位。
成立于1984年的知识城集团，是唯一总部设在知识城的区属国企，承担着知识城建设与发展的重任。在知识城发展的12年间，打造了一个又一个耳熟能详的项目。
环顾今天的知识城，无论是标志性的知识大厦、知识城广场，还是未来的知识塔、九龙湖国际会议中心等，皆出自知识城集团之手。
如今，知识城·悦辰壹号横空出世，传承知识城集团底蕴，体现了对未来人居崭新理念的思考，升级成品质人居的2.0版本。
·双湖板块价值升级，有商业有学校
买房看区位，随着城市升级，如今满足核芯成熟地段，已难再寻觅大盘踪影。
然而，占地约24万㎡、总建面约80万㎡的悦辰壹号，却将大盘配套与核心地段融为一体。
项目与凤凰湖直线米，与九龙湖直线公里——南北坐拥双湖，是承接知识城现状与未来的交汇点。（数据来源：百度地图测距）
在这个核芯地段，优质配套也悉数环绕。
项目一路之隔，规划建面约27万㎡超级邻里中心（规划中），并直接由知识城集团建设运营，将参照新加坡淡滨尼天地模式打造创新商业。
未来集运动、购物、文化、娱乐等功能等于一体，一站式可满足不同功能、层次丰富的生活所需，无论是业态规格、规模均是片区独一档。
项目内，同样规划约6500㎡国际风情商业街区（建设中），在家门口就能购物放松、休闲、运动、打卡，注定成为知识城又一网红打卡点。
同样一路之隔的，还有斥资15亿的广州实验中学，规划30班初中，60班高中，除了规模庞大，更重要的是，该校定位为一所少有的研究型中学，目前初中部已开学，名师荟萃指导下，可为孩子打开知识殿堂的大门。（具体以官方招生信息为准）
项目配建的20班公立幼儿园、30班公立小学均已完工，3-18岁密集教育资源，家门口，家长、孩子无忧享受“目送式”上学，安全又省心。
·约15万㎡艺术园林，沉浸式花园生活
2.0，不只是版本的跃升，同样是关乎居住体验的硬核标准。
知识城·悦辰壹号建面约80万㎡，容积率仅有2.27，更特别的是，项目内拥有约15万㎡艺术园林，相当于20个标准足球场大小。
在规划布局上，项目同样精心优化、科学布局，通过单排塔楼点式布局，让高层、小高层、多层洋房错落搭配，拥有前后无遮挡的开阔视野，将大盘舒适度拉满。
同时，在功能上形成8大互动主题景观，拥有约1.9公里园林跑道、园林会所、儿童乐园等，全龄乐享，各有一片天地，形成低密度、高绿化的花园城市。
·资产&生活双重优选 想不心动都难
在产品上，项目不仅定制【建面约89-168㎡】高层洋房，全三房起步，皆带独立入户花园、超大景观阳台设计。同时为满足片区高知人才圈层的改善需求，项目还推出了建面约159-163㎡创新叠院。
建面约89㎡的三房户型，堪称知识城的一股清流。市场上三房户型能配置大阳台的本身比较少见，悦辰壹号做到了罕见的约5.8米超长阳台，完美实现高质量居家生活。
再来看看建面约107㎡的三房，同样充满惊喜。约6.6米的超宽阳台，在阳台露营、健身、下午茶都是日常，整个居住的氛围感拉满。
进门超阔绰的入户花园，让大家在归家时，可以实现有效消毒处理，避免把外面的病毒带进室内。
3开间朝南设计，蕞大限度利用光线，每天早上在头部缕阳光中醒来，何等惬意。
对于追求生活品质的买家来说，约4.2米的客厅，视野更加明亮开阔，宛如IMAX巨幕一般观感。
这样硬核产品力，难怪轻轻松松就成了楼市的热销品。
建面128㎡的户型，很多人看完直呼“太惊艳”！南北对流的设计，采光通风一流，堪称为追求高品质生活的人群量身定制。
阳台也是该户型的点睛之笔，多出来的空间可以直接秒变阳光房，真正做到大空间大享受，想不心动都难。
悦辰壹号推出的叠院同样充满惊喜，作为数量有限的“优质资产”，无疑是出类拨萃的存在。上中下3叠拼的产品结构，每一户其实皆有侧重，满足“有天有地”的别样生活方式。同时，独门独户、约6.5米挑空大阳台，前后宽楼距的设计，不仅仪式感十足，且在后疫情时代，得以带来更私密、从容、健康的家庭生活场景，实现居住品质的跃升。
可以说，这个2.0时代的代表作，每个细节都在提升产品舒适度与质感。
在疫情之下，改善居住成当下主流，2022年知识城芯买少见少，紧跟高确定性产品安放确定性。
项目地址：知识城悦辰壹号营销中心（中新知识城南起步区·广实一路）
版权声明：本文由广州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
