1757元平花都卖34万平方米商业用地
花都挂牌出让一宗面积为34万平方米的商业用地，该地块位于花都中轴线上，位置及可建设用地面积等多项指标与花都文化旅游城首期项目一致，挂牌起始总价为8.8亿元，总建筑面积为50万平方米，楼面起始地价为1757元/平方米，甚至比部分协议出让地块均价还低。
地块内须建设整体经营、不可分割销售的物业包括酒店、酒吧街等。其中高星级酒店不少于3个；一个建筑面积不少于5万平方米(含地下空间2万平方米)的文化演艺中心；一条建筑面积不少于1.5万平方米的商业酒吧街；一座建筑面积不少于4500平方米的展示中心；一座面积不少于5万平方米的人工景观湖。
南都讯记者张艳芬实习生张雨花都挂牌出让一宗面积为34万平方米的商业用地，该地块位于花都中轴线上，位置及可建设用地面积等多项指标与花都文化旅游城首期项目一致，挂牌起始总价为8.8亿元，总建筑面积为50万平方米，楼面起始地价为1757元/平方米，甚至比部分协议出让地块均价还低。
这宗地块位于花都区平步大道以北，位于花都中轴线上，属商业商务设施混合用地，面积为34万平方米，可建设用地面积为28万平方米，容积率为1.8，建筑面积为50万平方米，总起始价为8.8亿元，增价幅度为2000万元，楼面起始价为1757元/平方米。
出让公告称，“按照广州花都中轴线控规要求，地块内须建设整体经营、不能分割销售的物业建筑面积不少于20万平方米”，而且还要求包含三个高星级酒店，其中五星级酒店不少于1家，一个建筑面积不少于5万平方米(含地下)的文化演艺中心。
记者对比发现，该地块的位置、可建设用地面积、建筑面积、高星级酒店数量等多项指标与花都文化旅游城首期项目的指标如出一辙，预计这是为建花都文化旅游城推出的首幅“巨无霸”用地。
根据花都区官网的一则消息显示，广州花都文化旅游城项目的相关控规已出台，文化旅游城首期项目可建设用地面积(净用地)为278502平方米，计算容积率建筑面积不大于501304平方米。地块内须建设整体经营、不可分割销售的物业包括酒店、酒吧街等。其中高星级酒店不少于3个(总建筑面积不少于14万平方米，总客房数不少于1200间，其中五星级以上酒店不少于1家)。同时还有一个建筑面积不少于5万平方米(含地下空间2万平方米)的文化演艺中心；一条建筑面积不少于1.5万平方米的商业酒吧街；一座建筑面积不少于4500平方米的展示中心；一座面积不少于5万平方米的人工景观湖。
该消息称，广州市规划局官方网站回复网友问题时表示：“花都文化旅游城拟选址花都区平步大道北侧，花都城市中轴线CBD地段。规划中的广清、广佛、穗莞深三条轻轨均经广州北站、花都文化旅游城地块到达白云国际机场，并在花都文化旅游城地块附近设置站点，拟解决花都文化旅游城对外交通问题”。
据悉，花都中轴线地块内拟建设包括行政中心、商业中心、文化及旅游中心等业态，花都文化旅游城项目是花都中轴线蕞重要的城市重点和景观项目，是花都的重大产业带动项目。
这块土地出让对竞买者要求颇多，具体而言，要求竞买人(含其控股股东的其他子公司)在文化产业领域综合实力排名进入2013年中国文化企业30强。而且，这次土地出让接受联合竞买，联合竞买的任何一方需同时满足这个条件。
出让公告称，凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
据悉，这次国有土地使用权挂牌活动在广州公共资源交易中心进行，挂牌时间为2014年10月8日9时至2014年10月20日15时。挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
出让公告称，本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于2014年10月20日15时在广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心二楼拍卖厅举行。
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