上周南沙“双地皇”高潮未退，*（9月30日），萝岗当局新挂云埔工业区一宗近19万平的住宅用地，地块起拍价30亿，楼面价达6332元/平，这个楼面价已经是本年萝岗出让地的较低价。

　　南沙地价一周革新至6434元/平 保利首进南沙

　　云埔工业区宅地位于云埔一路以南，占空中积189520平方米，建筑面积473800平方米，容积率1.0-2.5。地块树立了较高限制地价，在竞买人的较高价钱不超越较高限制地价时，依照价高者的原则一定竞得人；当价钱达到较高限制地价后，竞买体式格局转为竞配建拆迁安装房，凡接收较高限制地价竞买人都可加入竞配建，竞配建阶梯为450平方米。云埔工业区地块将于10月31日在萝岗人防大楼竞价拍卖。

　　按照地块前提，竞买申请人备案地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块，并应在《竞买申请书》中清晰显明新公司的出资构成、成立工夫等实质（此中新公司的股东须与申请人一致），报名申请时提交工商局出具的《企业名称过后核准告诉书》。

　　本年为止，萝岗一共出让了2宗住宅用地。7月18日，广州凯得文化文娱有限公司以58029万元的总价，取下萝岗核心区香雪大道以南*用地，楼面价5060元/平。8月7日，奥园集团以“萝奥地产”的名义底价拿下LGPQ-A1-4地块，该地块位于香雪大道以南、开萝大道以西，占空中积29652平，建筑面积88362.96平，地块总价46127万元，楼面价5221元/平。LGPQ-A1-4地块处于十字路口旁，距离香雪牌楼和萝岗村委只要几*路程，周围在售的一手楼盘有万科东荟城，平均价钱在16000元/平高低。

　　云埔工业区云埔一路以南的YP-P1-1地块规划用地红线图

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