原标题：【出租】广州市越秀区东风西路1000平米物业

　　广州市越秀区东风西路1000平米物业

　　出租标的：广州市越秀区东风西路198号四楼（出租面积1000平方米）

　　租金底价：¥60000元/月，前三年不递增，第四年开始每年递增4%

　　本次出租物业位于广州市越秀区东风西路198号四楼，地处广州繁华的商业区，周边商贸、生活、休闲、娱乐、医疗配套项目完善成熟。标的物业附近有1个地铁站，交通便利。

　　本次物业按现状出租，房屋用途为办公，其所在建筑物总楼层为14层，钢筋混凝土结构,标的物业位于该建筑物第四层，出租面积为1000平方米，目前空置中。

　　1.意向承租方须为有效存续的金融行业企业法人（含分支机构）（须提供营业执照）。

　　2.承租方须对出租物业进行不少于人民币50万元规模的装修改造投入。

　　3.出租标的仅作办公之用，未经出租方及权属方书面同意，承租方不得将房屋另作他用或转租、分租。

　　4.越秀区东风西路198号已经整体抵押，抵押权人为中国银行广东省分行。

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