白鹅潭冲口仓招商广州将有自己的“798工厂”
广州也将有自己的“798艺术工厂”。近日，记者从投资商广东广新外贸置业发展有限公司获悉，广州艺术空间冲口仓创意园（暂名）近期开始招商咨询，该艺术空间计划在今年年底开业，预计将汇聚100多家相关企业，并常年免费向广大市民开放各种艺术展览。
据悉，冲口仓创意园是由政府批准设立的影视音像传媒创意产业园，是省级重点项目，位于荔湾区信义路24号。该项目坐落在白鹅潭经济圈板块内，紧邻即将兴建的洲头咀隧道，地处荔湾滨水创意产业带黄金位置。其西侧目前建有酒吧街和信义会馆，规划还将建德国教堂绿化公园。项目北面就是三江汇聚的白鹅潭，坐拥优越的宽阔江景，一线江景视野开阔，生态环境良好，地理位置十分优越。
项目负责人告诉记者，与北京798由工厂改造而成相似的是，冲口仓创意园也是由原先的广东省畜产进出口集团公司冲口仓库连同邻近地块改造而成的。冲口仓库建于上世纪70年代，用地面积为1.3万平方米，建筑面积约1.98万平方米，其建筑密度约60%，主体建筑为三层大型仓库，体量较大，风格独特，是广州保留良好的颇具历史的大型仓库区。冲口仓创意园的改造开发以保留历史痕迹为基础，新增具有强烈对比的新建筑及装饰，令项目在建筑风格上形成地标的基础。
据了解，创意园规划在园区配套、环境营造、经营思路上进行了突破。据介绍，该项目平层空间将达4800平方米，标准空间为150平方米/套，初步估计可容纳100多家艺术创意企业，形成目前广州规模的艺术创意园区。目前该项目具体租金水平仍未确定，但相信成本将比天河等中央商务区要低。
为适应艺术创意类企业灵活自由的需求，冲口仓创意园的写字楼空间可根据企业需求而灵活间隔、自由组合。除一线江景生态写字楼外，冲口仓创意园还将配套有商业画廊、西餐厅、会所、泳池、书吧、健身室等。
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据透露，除为艺术创意企业打造良好的专业区间外，冲口仓创意园未来还将发展成为广州的艺术交流空间。投资商表示将在园区规划设置长期免费展览厅，为广州艺术界、创意界人士提供免费的展示空间和交流平台。与此同时，创意园的免费展厅还将对广大市民开放参观，希望通过长期的积累逐步提高广大市民的艺术创意的素质，打造一个没有界限的艺术空间。
冲口仓创意园由广东广新外贸置业发展有限公司、广州市域星贸易有限公司和广州市宏大投资咨询有限公司共同投资。其中广东广新外贸置业发展成立于2007年11月，注册资本金3000万元，是广东广新外贸集团的直属企业，是广新集团战略合作、资产管理、整合土地和物业资源、盘活资产的平台。广东省广新外贸集团有限公司（简称外贸集团）是2000年6月经广东省人民政府授权，由广东省属主要专业外贸公司组建的国有大型企业集团，是广东省外经贸企业协会会长单位、中国外经贸企业协会副会长单位。外贸集团实力雄厚，在中国企业联合会、中国企业家协会评选的中国企业500强中名列第89位；在进出口企业500强排名中名列第30位、出口名列第21位。
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