番禺区大岗镇国有建设用地使用权出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《广东省土地使用权交易市场管理规定》，我局定于２０１０年４月２日至２０１０年５月６日１５时整挂牌出让番禺区大岗镇新联工业区的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
本次出让地块其他情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门批复执行。
（一）竞得人须按照《关于申请建设用地规划条件问题的复函》(穗规函〔２００９〕８０７１号)、番禺区的产业结构规划以及《国有建设用地使用权出让合同》等的规定对上述地块统一开发建设。
（二）上述地块拟建项目属于装备制造及金属结构制造产业。该地块建设后的环保措施按照具体的环评批复执行。
（三）投资强度不得低于２０７０元／平方米。
（一）中华人民共和国境内外的公司、企业或其他组织均可参加竞买，不接受个人或联合竞买。
（二）竞买人的注册资本不少于人民币２７００万元（包括人民币２７００万元）。
（三）竞买人必须在番禺区大岗镇注册营业执照和税务登记。
（四）竞买人须为钢结构生产企业，符合船舶工业调整和振兴规划纲要的要求，制造船用柴油机核心部件、舾装件配套。
（五）项目必须为区级或区级以上重点建设项目。
（六）凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
四、本次挂牌报价达到或高于挂牌起始价且报价者为竞得人。
五、竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
六、本次公开挂牌出让由广州市番禺区房地产交易中心承办和组织实施。申请人须于２０１０年４月２日至２０１０年４月２１日（工作日，８３０～１２００，１４３０～１７３０）向广州市番禺区房地产交易中心提出竞买申请（竞买申请资料详见《竞买须知》及《注意事项》）。本次挂牌不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。竞买申请人的竞买保证金必须在２０１０年４月２０日前（包括４月２０日）到达广州市番禺区房地产交易中心指定的银行账户（广州市番禺区房地产交易中心人民币开户行：广东发展银行番禺支行东兴办事处，账号：０１５）。竞买保证金须由竞买申请人交付。经审核申请人竞买资格后，我局将在２０１０年４月２３日前发出竞买资格审核结果。符合竞买资格的申请人应于２０１０年４月２４日至２０１０年５月６日１２时填写报价单报价，报价不可撤回。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于２０１０年５月６日１５时在广州市番禺区房地产交易中心拍卖大厅举行。
七、成交后，竞得人即时与广州市番禺区房地产交易中心签订《成交确认书》，并在６个工作天内与广州市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应严格按照法律、法规、政策和文件的要求以及出让合同的约定，签订出让合同之日起３０日内以人民币足额缴交成交价款，签订出让合同之日起４８个月内按期完成开发建设，不得以国家外资管理理由延迟缴交成交价款或要求推迟缴交成交价款的期限。
有关出让地块的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起到广州市番禺区房地产交易中心１０２室索取或在国际互联网上浏览。
广州市番禺区房地产交易中心地址：广州市番禺区市桥街东兴路１８号
互联网地址：ｈｔｔｐ／／ｗｗｗ．ｌａｈｏ．ｇｏｖ．ｃｎ（土地交易信息）
ｈｔｔｐ／／ｗｗｗ．ｐｙｆｄｃ．ｇｏｖ．ｃｎ（招拍挂信息）
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