濠江推进低效工业用地再利用释放土地效益 向5年完成5300亩“工改工”任务冲刺
原标题：濠江推进低效工业用地再利用释放土地效益 向5年完成5300亩“工改工”任务冲刺
3月21日上午，伴随着机器的阵阵轰鸣声，在广东坚达聚纤科技实业有限公司的年产17000吨差别化化学纤维技术改造项目现场，向低效用地要空间、要效益的“工改工”正在如火如荼推进中。一边是新项目厂房的加速建设，一边是饱和订单的火热生产，两相映照下，正是企业克服用地难题、落实“工业立市、产业强市”的具体行动。
自汕头市“工改工”拉开序幕以来，濠江区以推进国有低效工业用地再利用和实施村镇工业集聚区升级改造为抓手，吹响工业用地优化提升的号角，向5年完成5300亩“工改工”任务全力冲刺。目前，该区已盘活包括广东坚达在内5宗低效用地。
位于南山湾产业园区的广东坚达聚纤科技实业有限公司主要生产的锦纶产品，广泛应用于服装、家纺所用的优质布料和纺织品。在“工改工”政策的鼓励下，企业投资超1亿元引进差别化锦纶丝项目，建设厂房面积169298平方米、计容面积25920.8平方米。“我们将原有3层厂房加高至5层，容积率可达3.0以上，这样一来，原计划2条生产线条。”广东坚达聚纤科技实业有限公司财务经理尚清义告诉记者，项目预计今年9月建成投产，届时产量将由原来的17000吨增加到34000吨，销售额增加到3个亿，利税2000多万元。
同样急需扩建的还有位于礐石街道珠浦社区的广东隆源实业有限公司。据介绍，该企业主要生产食品或非食品塑料包装和容器，拥有多项专利，是国家高新技术企业。2020年，企业开始生产新型海洋环保浮球，主要供应给南澳和福建等地的沿海养殖基地。“我们厂区原先是1997年建成的医疗机械交易中心市场，去年已经进行了一小部分的改造，为了满足企业下来的发展需要，我们还有另外的6栋和4栋要继续进行‘微改造’，以用于生产新型环保浮球和新的环保食品包装项目。”广东隆源实业有限公司总经理助理徐崇欣喜地告诉记者，这两年来，企业扩大场地进行生产和仓储的需求特别强烈，此次乘着“工改工”政策的春风，终于得以实现，项目改造完成后一是突破企业发展瓶颈提升产能，二来重新布局后意味着每年可新增产值一个亿以上，不仅为企业增加收入，还能大量吸收和安置城乡劳动力。
记者了解到，当前，濠江区工业园区内大部分厂房建成年限较近，能够满足产业发展需求，主要存在低效、闲置用地问题；园区外工业企业布局分散，部分集体工业区与城镇居住点混合，未能形成规模。根据前期摸查，濠江区已认定工业园区低效用地24宗、面积约1357亩，各街道范围内的低效产业用地14宗、面积738亩，并清理村镇工业集聚区，确定适宜推进“工改工”的片区。
市自然资源局濠江分局副局长刘文波表示，目前，濠江正全力推进国有低效工业用地再利用来释放土地效益，同时，拟确定三联工业区珠浦片区、渔港片区、马滘村镇工业集聚区、广澳南湖台商投资区、埭头工业区、西墩大园工业区等片区，作为“工改工”启动区域。接下来，濠江区将进一步对管辖区范围内适宜“工改工”项目进行清理造册，加快启动实施改造，真正实现“寸土产寸金”，提升整体产业布局、促进助推产业发展。
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