原标题：流拍！花都狮岭镇长岗岭9.6亿商住地无人接手 土地年限仅剩44.36年

　　竞拍结果揭晓，广州中院委托拍卖转让的花都区狮岭镇长岗岭地块还是流拍了。据房博士观察，在拍卖前该地块就无人报价。

　　根据公告显示，花都区狮岭镇长岗岭商住地起拍总价96385.9万元，评估楼面价7800元/㎡。

　　土地性质：居住、商业商务、中小学、道路用地

　　地块位于建设北路东侧，天贵北路西侧，地块周边楼盘有融创文旅城、鼎信四季花园、雅居乐·雍逸豪廷等，价格在1.6~2.8万/㎡。

　　该地块土地使用权限为1994年6月30日至2064年6月29日，至估价期日剩余约44.36年。

　　该宗土地在2007年已被广州市规划和自然资源局花都区分局认定为闲置土地，在拍卖成交后，买受人须配合相关行政部门完成闲置土地的处置工作，相关费用全部由买受人承担。

　　另外，公告内容中披露了风险及瑕疵：

　　在拍卖成交后，买受人应服从规划部门重新的规划条件及相关技术指标，因规划调整所产生的风险和责任由买受人承担。

　　该地块已办理产权登记，买受人如申请规划许可证或转移登记，涉及土地面积、土地用途、使用年限、用地界址及界线、道路退缩等信息可能因出让合同、规划调整、规划许可、地籍调查、测量成果报告等文件作出调整。在拍卖成交后，该方面所产生的风险和责任由买受人承担。

　　在拍卖前无法核定相关的税费金额，但该土地拍卖可能产生高额税费。返回搜狐，查看更多

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