沙太路楼面价近25万元m2
昨日，恒大地产以总价约23亿元、配建52400平方米代价，拿下白云区沙太南路白云配件厂住宅地块，楼面单价15950元/平方米，溢价率45%。有业内人士表示，扣除配建面积，该地块实际楼面地价高达24997元/平方米。
昨日，恒大地产以总价约23亿元、配建52400平方米代价，拿下白云区沙太南路白云配件厂住宅地块，楼面单价15950元/平方米，溢价率45%。有业内人士表示，扣除配建面积，该地块实际楼面地价高达24997元/平方米。
沙太南路住宅地位于上月诞生白云区同宝路“住宅”地王附近，市场原预计或再成“地王”。但蕞终该地在9家开发商争夺下，成交价未超“地王价”。
在激烈的竞拍中，恒大地产女工作人员举牌时表情严肃。
据了解，白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块，尚未开拍便已吸引了诸多关注。上月广州白云区诞同宝路住宅“地王”，其实际楼面地价高达25597元/平方米。昨日在白云配件厂住宅地块开拍前，市场原预计或再成“地王”。但实际并未卖出“地王”价。该地块是二类居住用地、中学用地和幼儿园用地，用地面积为74405平方米，净用地面积44275平方米，此外幼儿园独立用地1800平方米，中学独立用地12000平方米；容积率为3.27，挂牌起始价159257万元，楼面地价约1.1万元/平方米。
昨日有中海、万科、越秀、招商地产、佳兆业和恒大等进场夺地，刚举牌不到10轮，就两次调整竞价阶梯，每次举牌加价由1000万元飙升至4000万元，激战不到20轮，就达到限制地价23.0923亿元，竞买方式转为竞配建保障房面积。在经历了数十轮的拼抢后，恒大地产以23.09亿元加上配建52400平方米保障房的价格拿下白云配件厂地块，楼面单价15950元/平方米，溢价率45%。按照土地出让要求，该地块五成面积要建90平方米以下中小套型住房。
昨日的土地拍卖会上，白云区黄园路123号地块为科研兼容商务设施用地则被广州市绿地房地产开发有限公司以总价4.4574亿元竞得。
广州市国土房管局相关负责人表示，今年，广州市继续坚决贯彻落实国家房地产调控政策，加大土地供应力度，特别是加大商品住宅用地的供应量。1~5月供应保障性住房和商品住宅用地237.59公顷，同比增加221%；公开出让商品住宅用地配建保障性住房12.84万平方米，增加了保障性住房来源。
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