沙太南路地块楼面价24997元㎡超周边二手房价
该地块在拍卖前就备受关注，该地块位置、配套都优于同宝路“地王”，与天河北直线公里，地块起始价也比同宝路地块高，达到15亿元。昨日，佳兆业、越秀地产、鑫城置业（恒大）、招商地产、中海地产、中铁地产、万科地产等多家房企到场竞拍。
继上月，白云区同宝路地块以25600元/平方米的楼面地价成为白云地王后，昨日，白云区又拍出一块高价地。沙太南路配件厂地块被恒大地产以23.09亿元夺下，剔除竞建的保障房面积后，楼面地价为24997元/平方米，超过周边二手房价。
罗冲围客运站地块总价38762万元配建保障房：1100m2
同宝路8号、10号地块总价：18.6亿元
沙太路梅花园地块总价：7.9865亿元配建保障房：19600m2
沙太南路配件厂地块总价：23.09亿元配建保障房：52400m2
该地块在拍卖前就备受关注，该地块位置、配套都优于同宝路“地王”，与天河北直线公里，地块起始价也比同宝路地块高，达到15亿元。昨日，佳兆业、越秀地产、鑫城置业（恒大）、招商地产、中海地产、中铁地产、万科地产等多家房企到场竞拍。经过几十55轮叫价，恒大地产蕞终以23.09亿元，配建52400平方米保障房获得地块。该地块占地面积74405平方米，总建筑面积144779平方米，中小套型不低于50%。除掉保障房面积，楼面地价达到24997元/平方米。
据了解，该地块旁暂无一手楼出售，而云山熹景)和怡新花园)两个小区的二手楼价为2.3万元/平方米左右，低于该地块的楼面地价。“很显然，蕞主要的原因是之前的几次拍地已经把大家的预期提高了。至少开发商认为市场预期足以支撑高地价和高房价才会愿意拿地。这次的拍地结果再次说明，现在的地价跟房价一样，完全取决于大家对于后市的预期，而不是现在的楼价和购买力。”满堂红战略管理部副经理肖文晓指出。
同日，市国土房管局又发布了4宗商品住宅用地的出让公告。4宗地总用地面积9.5公顷，规划总建筑面积超过24万平方米，2宗地位于海珠区、2宗位于天河区，均是中心城区的商品住宅用地，计划在7月19日出让成交。同时，市辖八区还有4宗经营性用地正在挂牌阶段，计划在6月28日截止竞买申请，7月8日出让成交，其中3宗为花都区商品住宅用地、1宗为荔湾区商服用地。
据了解，今年1-5月，广州市共供应保障性住房和商品住宅用地237.59公顷，同比增加221%；公开出让商品住宅用地配建保障性住房12.84万平方米。该局表示，商品住房供地将继续采取限地价、竞配建保障性住房或拆迁安置房等方式。
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