140亿！刚刚番禺两条村正式“出嫁”富力、星河湾成赢家
刚刚，番禺胜石村、西一村通过现场表决，正式确定合作企业。
其中，富力牵手钟村街胜石村，星河湾则拿下坐落在南浦岛上的西一村。
根据公告，胜石村、西一村旧改投资额分别为60.6亿元、79.4亿元，合计140亿元。
胜石村位于番禺区钟村街，东至乡道Y873，南至广明高速，西至东新高速，北至兴业大道西，紧邻广州恒大足球场。
距离其最近的地铁站为已开通的地铁7号线钟村站，周边有市广路、广台高速等路网，出行较方便，项目总投资额为60.6亿元。
目前胜石村已完成基础数据调查工作并正编制片区策划方案。
从公布的基础数据看来，该村总人口为8749人，其中常住人口占比超8成。
胜石村2015-2018年人均分红呈递减趋势，2019年竟达到23700元，其中包含了20000元征地补偿款。
城更君在胜石村实地了解到，腹地生活配套十分完善，村牌坊附近靠近公交文化广场站，较为繁华，附近分布部分酒吧、饭店、养生馆、宾馆等消费场所。沿胜石中心路步行至村内，还可以见到一处生鲜市场，售卖蔬果、肉菜。村内则分布了较多的小吃店，小型商店。
目前，胜石村周边二手房有锦绣花园、祈福新村等，均价在2.1-2.8万元/㎡之间。
西一村位于南浦岛上，东至沿沙路、南至西码头涌、西至东新高速、北至三支香水道，拥有较长的江岸线亿元。
该村周边大多为仓库和厂房，南浦岛上大多住宅均集中在地铁2号线南浦站周边，而西一村周边则有锦绣半岛大型小区，二手均价3万元/㎡。
公布的基础数据显示，该村村民住宅共有2287栋，建筑面积为583985.532㎡，体量颇大。
行走村中，村容村貌干净整洁，房屋修建整饬有序。与经济活跃、外来人口众多的东乡村形成鲜明对比的是，西一村内沿街商铺不算多，人口也是相对较少的了。
岁月的痕迹在村内延续：计划生育宣传版画、脱落漆皮的卫生所牌匾……每年例行的龙舟活动也离不开热心村民的赞助，甚至村内某些厂办也给予了经济助力。
西一村村委附近，有村民休闲广场、幼儿园、西一小学分布。
村主要经济收入以厂房、仓库、商铺、土地出租为主，村集体年收入约1200万元左右。
根据村委公示的“沿沙路150号”出租表决情况表，沿沙路150号三层总面积230㎡，现月租金有8143.9元，拟出租底价为1万元/月，并每年递增5%。
西华路北段，分布有恒盛工业园、食品包装器械有限公司及饲料仓库等。
沿西一村北的工业路一路西行，沿途可看到一排颇有年代感的红砖厂房，雨水冲刷已经使墙体泛黄发黑。
而再往前，则有一段新式厂房，沿街建筑2~3层，并标有克拉码头的宣传字样。
向项目门卫了解，该项目为公寓产品。另收集资料得知，此项目于2014年开工建设，有集体大证，卖使用权，目前使用权18年左右，二手均价为10179元/㎡。
不过克拉码头不只是公寓，还是一个有待打造的智慧园区。
2018年12月，克拉码头与腾讯云智慧园区示范项目签约仪式在广州番禺区举行。围绕“智慧生态，共创未来”为主题，基于大数据、云计算、AI、物联网、海纳智慧社区平台等技术，在智慧小微酒店、智慧人脸门禁、智慧物业平台、智慧零售等场景下，双方将联手把南浦·克拉码头智慧园区项目建设成为首个全国性、示范性的智慧园区。
园区围栏张贴有村内大量厂房出租的广告。克拉码头项目对面，则是番禺南浦粮食仓库。
继续前行，乐居君则来到了西一村及南浦岛的西沿岸。连通荔湾的东沙桥横跨三支香水道，广州圆凭江立于水道北岸，佛山南海国际货柜码头上轮渡繁忙。此处，已经成为部分居民赏景游览的新景观。
居住在此，可以说是临江御风。东沙桥以西的南浦岛环岛西路上，分布有锦绣半岛及敏捷金月湾楼盘。
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