新宝实业13亿入手南沙银港3万平回炉地楼面价3814元平
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广州买房广州楼市新宝实业13亿入手南沙银港3万平回炉地 楼面价3814元/平
新宝实业13亿入手南沙银港3万平回炉地 楼面价3814元/平
来源：吉屋网综合整理 发布时间：2016-12-22 12:50:17
*上午10点，广州新宝实业发展有限以13646.688万元竞得广州南沙经济技术开发区的一宗让渡*地，楼面价3814元/平，溢价率 31%。
该地块用地总面积33376平米，净用空中积23851.6平米，权属工资广州南沙经济技术开发区银港商贸发展。
出让文件显现，该地块权属人已依照出让合同商定缴齐地盘出让金，但权属人未依照合同商定开工建设，按照《闲置地盘处采办》的规定，涉嫌闲置，存留展开闲置地盘查询拜访并依收回的能够。
有意思的是，地块曾于本年8月23日挂出，当时起拍价13058.36万元，楼面地价3650元/平，空中地价3912元/平，竞拍之日置之不睬。时隔两个多月，地块起拍价降低了2611万元从头挂出，却拍出了13646.688万元的价钱，莫非是受了两场大土拍的？
地块周边楼盘售价1.45万/平起
从地块位置所看，地块东至山林、南至山林、西至山林、北至英东大道，周围山林环抱，*近的楼盘有富力伯爵山南沙奥园等项目，富力伯爵山现在在售房源平均价钱1.45万/平，南沙奥园现在新推H栋现房单位，户型从65-303平均有，价钱未对外公布。
其它，交通方面，从英东大道可直接接上莞佛高速，地块周围有南沙港客运站，有响应班车*深圳、番禺等地，而地块周围亦有在建地铁4号线南延线经过站点，交通方面相对方便。
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